Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritssingel 14

3445XA Woerden

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.570
+13,5%
[ € 565.462 – € 719.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.373[ € 590.304 – € 652.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.490[ € 630.445 – € 696.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritssingel 14 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.570 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.726Sinds september +1,1%
+€ 76.22412 maanden +13,5%
+€ 54.28312 mnd vs. NL +9,6%
Prins Mauritssingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.570 voor Prins Mauritssingel 14 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritssingel 14 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.490. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.570.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritssingel 14
€ 664.490[ € 630.445 – € 696.808 ]
Verkoper houdt over€ 655.931−€ 8.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.930+€ 15.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritssingel 14 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritssingel 14
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 621.373[ € 590.304 – € 652.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 789.167[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritssingel 14 adviseren wij in een bod van € 664.490, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 621.373 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.570+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.490+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.715+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritssingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 621.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritssingel 14 in Woerden bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 642.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritssingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.570
Verwachte verkoopprijs€ 664.490
Verwachte vraagprijs€ 621.373
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastion Willem 31, 3445DG Woerden
Bastion Willem 31
1989 · 184 m²
€ 1.080.151
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 14, 3445XN Woerden
Frederik Hendriklaan 14
1971 · 201 m²
€ 863.914
Straatbeeld van Heemskerklaan 4, 3445CM Woerden
Heemskerklaan 4
1970 · 136 m²
€ 523.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.570 zit Prins Mauritssingel 14 in het middensegment van Staatsliedenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritssingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritssingel 14 in Woerden.

Wat is Prins Mauritssingel 14 in Woerden waard?
Prins Mauritssingel 14 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.570 (bandbreedte € 565.462 – € 719.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritssingel 14 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritssingel 14 in Woerden is in oktober 2026 € 621.373 (bandbreedte € 590.304 – € 652.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritssingel 14 in Woerden?
Voor Prins Mauritssingel 14 adviseren wij een bod van € 664.490 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritssingel 14 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritssingel 14 in Woerden bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritssingel 14 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritssingel 14 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritssingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritssingel 14 ligt rond € 642.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritssingel 14?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritssingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.