Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritssingel 6

3445XA Woerden

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.640
+13,5%
[ € 581.363 – € 739.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.040[ € 607.088 – € 670.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.970[ € 648.370 – € 716.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritssingel 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.640 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.915Sinds september +1,1%
+€ 78.36812 maanden +13,5%
+€ 55.81012 mnd vs. NL +9,6%
Prins Mauritssingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.640 voor Prins Mauritssingel 6 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritssingel 6 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.970. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.640.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritssingel 6
€ 682.970[ € 648.370 – € 716.619 ]
Verkoper houdt over€ 674.207−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.779+€ 15.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritssingel 6 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritssingel 6
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 639.040[ € 607.088 – € 670.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 789.167[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritssingel 6 adviseren wij in een bod van € 682.970, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 639.040 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.640+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.970+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.119+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritssingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 639.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritssingel 6 in Woerden bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 660.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritssingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.640
Verwachte verkoopprijs€ 682.970
Verwachte vraagprijs€ 639.040
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastion Willem 31, 3445DG Woerden
Bastion Willem 31
1989 · 184 m²
€ 1.080.151
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 14, 3445XN Woerden
Frederik Hendriklaan 14
1971 · 201 m²
€ 863.914
Straatbeeld van Heemskerklaan 4, 3445CM Woerden
Heemskerklaan 4
1970 · 136 m²
€ 523.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.640 zit Prins Mauritssingel 6 in het middensegment van Staatsliedenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritssingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritssingel 6 in Woerden.

Wat is Prins Mauritssingel 6 in Woerden waard?
Prins Mauritssingel 6 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.640 (bandbreedte € 581.363 – € 739.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritssingel 6 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritssingel 6 in Woerden is in oktober 2026 € 639.040 (bandbreedte € 607.088 – € 670.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritssingel 6 in Woerden?
Voor Prins Mauritssingel 6 adviseren wij een bod van € 682.970 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritssingel 6 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritssingel 6 in Woerden bedragen € 3.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritssingel 6 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritssingel 6 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritssingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritssingel 6 ligt rond € 660.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritssingel 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritssingel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.