Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneekermeer 19

3446JN Woerden

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.143
+13,5%
[ € 658.366 – € 837.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.429[ € 687.258 – € 759.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.701[ € 733.992 – € 811.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekermeer 19 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.143 (€ 4.350 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.831Sinds september +1,1%
+€ 88.74712 maanden +13,5%
+€ 63.20112 mnd vs. NL +9,6%
Sneekermeer 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.143 voor Sneekermeer 19 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekermeer 19 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.701. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 748.143.

Verwachte verkoopprijs Sneekermeer 19
€ 773.701[ € 733.992 – € 811.253 ]
Verkoper houdt over€ 763.940−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.325+€ 17.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneekermeer 19 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Sneekermeer 19
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 723.429[ € 687.258 – € 759.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 658.889[ € 399.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekermeer 19 adviseren wij in een bod van € 773.701, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 723.429 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.143+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.701+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.386+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekermeer 19 zal in bij een vraagprijs van € 723.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekermeer 19 in Woerden bedragen € 3.822 per maand bij een woningwaarde van € 748.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.659
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekermeer 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.143
Verwachte verkoopprijs€ 773.701
Verwachte vraagprijs€ 723.429
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Inarimeer 3, 3446JJ Woerden
Inarimeer 3
2009 · 175 m²
€ 849.980
Straatbeeld van Comomeer 18, 3446JW Woerden
Comomeer 18
2018 · 167 m²
€ 731.843
Straatbeeld van Veluwemeer 108, 3446JC Woerden
Veluwemeer 108
2007 · 135 m²
€ 673.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneekermeer 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 748.143 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterrijk willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sneekermeer 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekermeer 19 in Woerden.

Wat is Sneekermeer 19 in Woerden waard?
Sneekermeer 19 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.143 (bandbreedte € 658.366 – € 837.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneekermeer 19 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Sneekermeer 19 in Woerden is in oktober 2026 € 723.429 (bandbreedte € 687.258 – € 759.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekermeer 19 in Woerden?
Voor Sneekermeer 19 adviseren wij een bod van € 773.701 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekermeer 19 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekermeer 19 in Woerden bedragen € 3.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.659 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekermeer 19 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekermeer 19 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 88.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekermeer 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Sneekermeer 19 ligt rond € 748.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneekermeer 19?
Huishoudens in de buurt van Sneekermeer 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterrijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.