Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Tsjechovweg 15

3446ZL Woerden

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.678
+13,5%
[ € 756.517 – € 962.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.142[ € 791.485 – € 874.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.059[ € 842.140 – € 930.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Tsjechovweg 15 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.678 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.999Sinds september +1,1%
+€ 101.97812 maanden +13,5%
+€ 72.62412 mnd vs. NL +9,6%
Anton Tsjechovweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.678 voor Anton Tsjechovweg 15 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Tsjechovweg 15 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.059. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 859.678.

Verwachte verkoopprijs Anton Tsjechovweg 15
€ 887.059[ € 842.140 – € 930.786 ]
Verkoper houdt over€ 876.051−€ 11.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.950+€ 19.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Tsjechovweg 15 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.959 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Tsjechovweg 15
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 833.142[ € 791.485 – € 874.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.959[ € 4.711 – € 5.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Tsjechovweg 15 adviseren wij in een bod van € 887.059, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 833.142 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.678+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.059+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.412+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Tsjechovweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 833.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Tsjechovweg 15 in Woerden bedragen € 4.376 per maand bij een woningwaarde van € 859.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.204
OZB€ 76
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Tsjechovweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.678
Verwachte verkoopprijs€ 887.059
Verwachte vraagprijs€ 833.142
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beaujolaisgaard 1, 3446WL Woerden
Beaujolaisgaard 1
2003 · 165 m²
€ 852.719
Straatbeeld van Forintdreef 17, 3446XP Woerden
Forintdreef 17
1997 · 150 m²
€ 642.803
Straatbeeld van Riojagaard 39, 3446WC Woerden
Riojagaard 39
2001 · 189 m²
€ 879.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Tsjechovweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.678 duidelijk in het hogere segment van Snel en Polanen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anton Tsjechovweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden.

Wat is Anton Tsjechovweg 15 in Woerden waard?
Anton Tsjechovweg 15 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.678 (bandbreedte € 756.517 – € 962.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden is in oktober 2026 € 833.142 (bandbreedte € 791.485 – € 874.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Tsjechovweg 15 in Woerden?
Voor Anton Tsjechovweg 15 adviseren wij een bod van € 887.059 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden bedragen € 4.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.204 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Tsjechovweg 15 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 101.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Tsjechovweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Anton Tsjechovweg 15 ligt rond € 859.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Tsjechovweg 15?
Huishoudens in de buurt van Anton Tsjechovweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.