Huiswaardemeter

Woningwaarde Jules Vernehof 19

3446ZV Woerden

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.966
+12,4%
[ € 522.690 – € 665.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 571.760[ € 543.172 – € 600.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.261[ € 585.539 – € 647.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Jules Vernehof 19 in Woerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.966 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.217Sinds mei +1,1%
+€ 65.75312 maanden +12,4%
+€ 43.35312 mnd vs. NL +8,2%
Jules Vernehof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.966 voor Jules Vernehof 19 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jules Vernehof 19 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.261. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 593.966.

Verwachte verkoopprijs Jules Vernehof 19
€ 616.261[ € 585.539 – € 647.175 ]
Verkoper houdt over€ 608.232−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.736+€ 14.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.232

Wat is de vraagprijs?

Jules Vernehof 19 in Woerden staat in te koop voor € 571.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Vraagprijs Jules Vernehof 19
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 571.760[ € 543.172 – € 600.348 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 606.429[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jules Vernehof 19 adviseren wij in een bod van € 616.261, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 571.760 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.966+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.261+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.074+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jules Vernehof 19 zal in bij een vraagprijs van € 571.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jules Vernehof 19 in Woerden bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 593.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jules Vernehof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.966
Verwachte verkoopprijs€ 616.261
Vraagprijs€ 571.760
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (37%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Forintdreef 17, 3446XP Woerden
Forintdreef 17
1997 · 141 m²
€ 638.710
Straatbeeld van Selma Lagerlöfweg 58, 3446ZB Woerden
Selma Lagerlöfweg 58
1999 · 81 m²
€ 332.069
Straatbeeld van Tornemeer 49, 3446JL Woerden
Tornemeer 49
2008 · 113 m²
€ 560.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jules Vernehof 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snel en Polanen willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jules Vernehof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jules Vernehof 19 in Woerden.

Wat is Jules Vernehof 19 in Woerden waard?
Jules Vernehof 19 in Woerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.966 (bandbreedte € 522.690 – € 665.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de vraagprijs van Jules Vernehof 19 in Woerden?
Jules Vernehof 19 in Woerden staat in juni 2026 te koop voor € 571.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Jules Vernehof 19 in Woerden?
Voor Jules Vernehof 19 adviseren wij een bod van € 616.261 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jules Vernehof 19 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Jules Vernehof 19 in Woerden bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jules Vernehof 19 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jules Vernehof 19 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 65.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jules Vernehof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jules Vernehof 19 ligt rond € 593.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jules Vernehof 19?
Huishoudens in de buurt van Jules Vernehof 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.