Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbloemenlaan 32

3448GM Woerden

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.625
+13,5%
[ € 339.350 – € 431.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.948[ € 351.451 – € 388.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.966[ € 381.324 – € 421.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemenlaan 32 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.625 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.036Sinds september +1,1%
+€ 45.74412 maanden +13,5%
+€ 32.57712 mnd vs. NL +9,6%
Veldbloemenlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.625 voor Veldbloemenlaan 32 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemenlaan 32 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.966. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.625.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemenlaan 32
€ 401.966[ € 381.324 – € 421.463 ]
Verkoper houdt over€ 396.294−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.155+€ 10.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbloemenlaan 32 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbloemenlaan 32
Onder gem. in Woerden-WestBoven gem.
€ 369.948[ € 351.451 – € 388.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Woerden-West
€ 530.625[ € 300.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 401.966, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.948 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.625+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.966+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.064+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 369.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemenlaan 32 in Woerden bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 385.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemenlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.625
Verwachte verkoopprijs€ 401.966
Verwachte vraagprijs€ 369.948
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtMolenvliet-West→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet-West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (37%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Molenvliet-West

Molenvliet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidebloemenlaan 163, 3448HC Woerden
Weidebloemenlaan 163
1984 · 112 m²
€ 511.531
Straatbeeld van Speerdistelveld 15, 3448EK Woerden
Speerdistelveld 15
1983 · 119 m²
€ 535.071
Straatbeeld van Barkas 14, 3448KL Woerden
Barkas 14
1987 · 118 m²
€ 542.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.625 is Veldbloemenlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in Molenvliet-West. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldbloemenlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemenlaan 32 in Woerden.

Wat is Veldbloemenlaan 32 in Woerden waard?
Veldbloemenlaan 32 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.625 (bandbreedte € 339.350 – € 431.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenvliet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbloemenlaan 32 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Veldbloemenlaan 32 in Woerden is in oktober 2026 € 369.948 (bandbreedte € 351.451 – € 388.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemenlaan 32 in Woerden?
Voor Veldbloemenlaan 32 adviseren wij een bod van € 401.966 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemenlaan 32 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemenlaan 32 in Woerden bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemenlaan 32 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemenlaan 32 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemenlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenvliet-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemenlaan 32 ligt rond € 385.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemenlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemenlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenvliet-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.