Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weidebloemenlaan 184, 3448HL Woerden

Woningwaarde Weidebloemenlaan 184

3448HL Woerden

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.019
+12,4%
[ € 324.737 – € 413.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.345[ € 336.628 – € 372.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.301[ € 364.568 – € 402.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidebloemenlaan 184 in Woerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.019 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.863Sinds mei +1,1%
+€ 40.85112 maanden +12,4%
+€ 26.93512 mnd vs. NL +8,2%
Weidebloemenlaan 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.019 voor Weidebloemenlaan 184 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidebloemenlaan 184 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.301. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.019.

Verwachte verkoopprijs Weidebloemenlaan 184
€ 384.301[ € 364.568 – € 402.943 ]
Verkoper houdt over€ 378.824−€ 5.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.137+€ 9.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidebloemenlaan 184 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.543 per m².

Verwachte vraagprijs Weidebloemenlaan 184
Onder gem. in buurt Molenvliet-WestBoven gem.
€ 354.345[ € 336.628 – € 372.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.543[ € 4.316 – € 4.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenvliet-West
€ 551.800[ € 300.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidebloemenlaan 184 adviseren wij in een bod van € 384.301, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.345 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.019+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.301+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.516+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidebloemenlaan 184 zal in bij een vraagprijs van € 354.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidebloemenlaan 184 in Woerden bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 369.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidebloemenlaan 184

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.019
Verwachte verkoopprijs€ 384.301
Verwachte vraagprijs€ 354.345
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtMolenvliet-West→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet-West besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (32%)
C (38%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Molenvliet-West

Molenvliet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelwikkeveld 69, 3448EP Woerden
Vogelwikkeveld 69
1985 · 71 m²
€ 374.842
Straatbeeld van Weidebloemenlaan 163, 3448HC Woerden
Weidebloemenlaan 163
1984 · 112 m²
€ 508.272
Straatbeeld van Amsteloord 53, 3448BC Woerden
Amsteloord 53
1975 · 127 m²
€ 533.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.019 is Weidebloemenlaan 184 een van de meer betaalbare woningen in Molenvliet-West. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weidebloemenlaan 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidebloemenlaan 184 in Woerden.

Wat is Weidebloemenlaan 184 in Woerden waard?
Weidebloemenlaan 184 in Woerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.019 (bandbreedte € 324.737 – € 413.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenvliet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidebloemenlaan 184 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Weidebloemenlaan 184 in Woerden is in juni 2026 € 354.345 (bandbreedte € 336.628 – € 372.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidebloemenlaan 184 in Woerden?
Voor Weidebloemenlaan 184 adviseren wij een bod van € 384.301 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidebloemenlaan 184 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Weidebloemenlaan 184 in Woerden bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidebloemenlaan 184 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidebloemenlaan 184 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 40.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidebloemenlaan 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenvliet-West is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Weidebloemenlaan 184 ligt rond € 369.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidebloemenlaan 184?
Huishoudens in de buurt van Weidebloemenlaan 184 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenvliet-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.