Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Meentweg 32

3652LB Woerdense Verlaat

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.966
+14,2%
[ € 298.290 – € 379.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.054[ € 311.651 – € 344.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.241[ € 332.532 – € 367.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.966 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.726Sinds september +1,1%
+€ 42.10312 maanden +14,2%
+€ 30.60212 mnd vs. NL +10,3%
Lange Meentweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.966 voor Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.241. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.966.

Verwachte verkoopprijs Lange Meentweg 32
€ 350.241[ € 332.532 – € 367.536 ]
Verkoper houdt over€ 345.138−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.396+€ 9.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Meentweg 32
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 328.054[ € 311.651 – € 344.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Meentweg 32 adviseren wij in een bod van € 350.241, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.054 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.966+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.241+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.753+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Meentweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 328.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 338.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Meentweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.966
Verwachte verkoopprijs€ 350.241
Verwachte vraagprijs€ 328.054
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtWoerdense Verlaat→
PlaatsWoerdense Verlaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woerdense Verlaat besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (30%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Woerdense Verlaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woerdense Verlaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 3, 3651LV Woerdense Verlaat
Bosweg 3
1970 · 144 m²
€ 551.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.966 is Lange Meentweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Woerdense Verlaat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Meentweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat.

Wat is Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat waard?
Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.966 (bandbreedte € 298.290 – € 379.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woerdense Verlaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat?
De verwachte vraagprijs van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat is in oktober 2026 € 328.054 (bandbreedte € 311.651 – € 344.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat?
Voor Lange Meentweg 32 adviseren wij een bod van € 350.241 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Meentweg 32 in Woerdense Verlaat is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Meentweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woerdense Verlaat is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Lange Meentweg 32 ligt rond € 338.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Meentweg 32?
Huishoudens in de buurt van Lange Meentweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).