Huizenprijzen Woerdense Verlaat
Plaats in gemeente Nieuwkoop · 310 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woerdense Verlaat
Huizenprijzen Woerdense Verlaat : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) bedraagt in juni 2026 € 796.519. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Woerdense Verlaat
Achttienhoven is met € 1.088.015 de duurste buurt in Woerdense Verlaat, gevolgd door Woerdense Verlaat (€ 726.561). De gemiddelde vierkante meterprijs in Woerdense Verlaat bedraagt € 4.844 per m².
| Achttienhoven | € 1.088.015 | € 4.174 per m² | +37% |
| Woerdense Verlaat | € 726.561 | € 5.005 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Woerdense Verlaat?
Overbieden in Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Woerdense Verlaat kent met +5,3% het hoogste overbod, in Achttienhoven ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) bedraagt € 4.475 per m².
- Woerdense Verlaat+5,3%
- Achttienhoven+4,8%
Is Woerdense Verlaat duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 796.519 (€ 4.844 per m²) is Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.004 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woerdense Verlaat?
In Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.200 (€ 4.254 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop) is 83% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Woerdense Verlaat?
In staan er 2 woningen te koop in Woerdense Verlaat. Het woningtekort in Woerdense Verlaat bedraagt 9 woningen (3,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woerdense Verlaat?
De huizenprijzen in Woerdense Verlaat stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woerdense Verlaat in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Woerdense Verlaat
Veelgestelde vragen over Woerdense Verlaat
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop).