Kaart van de buurt Achttienhoven binnen wijk Kern Woerdense VerlaatLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achttienhoven (in groen) toont binnen wijk Kern Woerdense Verlaat (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achttienhoven (Nieuwkoop)

Buurt in wijk Kern Woerdense Verlaat, Woerdense Verlaat · 59 woningen

1973Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
0Te koop
+36,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achttienhoven
Gemiddelde huizenprijs in Achttienhoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.088.015
+13,2%
[ € 692.060 € 1.353.226 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.037.805[ € 674.493 € 1.322.134 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.062.612[ € 692.060 € 1.353.226 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achttienhoven

Huizenprijzen Achttienhoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achttienhoven bedraagt in juni 2026 € 1.088.015. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Achttienhoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 11.959Sinds mei +1,1%
+€ 126.56612 maanden +13,2%
+€ 85.79412 mnd vs. NL +8,9%
Achttienhoven
Nederland

Duurste straten in Achttienhoven

De duurste straat in Achttienhoven is Bosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.270.829.

Straten in Achttienhoven
StraatGem. huizenprijs
  • Bosweg€ 1.270.829
  • Voorhaakdijk€ 1.173.302
  • Nachtegaalspad€ 974.759
  • Milandweg€ 856.650
  • Hollandsekade€ 776.746

Hoeveel wordt er overboden in Achttienhoven?

In Achttienhoven wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achttienhoven bedraagt € 3.971 per m².

Is Achttienhoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.088.015 (€ 4.174 per m²) is Achttienhoven in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 241.781 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achttienhoven
BetaalbaarDuur
€ 1.088.015[ € 710.084 € 1.384.590 ]

Huizenprijs vs Nederland
105% hoger[ € 1.088.015 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
21% hoger[ € 79.343 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achttienhoven?

In Achttienhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.037.805 (€ 3.788 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Achttienhoven is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achttienhoven
Nederland
Verdeling woningtype
Achttienhoven
Nederland

Veelgestelde vragen over Achttienhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achttienhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achttienhoven, Nieuwkoop?
De gemiddelde huizenprijs in Achttienhoven ligt in juni 2026 op € 1.088.015. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.971 per m². Daarmee is Achttienhoven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Achttienhoven zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achttienhoven, Nieuwkoop?
De woningmarkt in Achttienhoven is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.088.015, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achttienhoven?
In Achttienhoven wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.037.805 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.088.015. Overbieden is gebruikelijk in Achttienhoven.
Is Achttienhoven duur om te wonen?
Achttienhoven is een van de duurdere buurten in Nieuwkoop, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.088.015. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 241.781 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Achttienhoven?
De duurste straat in Achttienhoven is Bosweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.270.829. Andere dure straten zijn Voorhaakdijk (€ 1.173.302) en Nachtegaalspad (€ 974.759).
Is Achttienhoven veilig?
Achttienhoven heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nieuwkoop (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achttienhoven als woonbuurt.