Huizenprijzen Kern Woerdense Verlaat (Nieuwkoop)
Wijk in Woerdense Verlaat · 307 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Woerdense Verlaat
Huizenprijzen Kern Woerdense Verlaat : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Woerdense Verlaat bedraagt in augustus 2026 € 795.414. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Woerdense Verlaat beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Woerdense Verlaat
Achttienhoven is met € 1.092.582 de duurste buurt in Kern Woerdense Verlaat, gevolgd door Woerdense Verlaat (€ 724.094). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Woerdense Verlaat bedraagt € 4.469 per m².
| Achttienhoven | € 1.092.582 | € 3.988 per m² | +37% |
| Woerdense Verlaat | € 724.094 | € 4.642 per m² | -9% |
Duurste straten in Kern Woerdense Verlaat
De duurste straat in Kern Woerdense Verlaat is Bosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.312.863. De meest betaalbare straat is Merelstraat (€ 546.669).
- Bosweg€ 1.312.863
- Zwaluwhof€ 1.294.986
- Voorhaakdijk€ 1.183.388
- Uitweg€ 1.010.073
- Amstelkade€ 980.822
- Leeuwerikstraat€ 513.994
- Woerdense Verlaat€ 514.923
- In de Maalderij€ 529.767
- Wielewaalstraat€ 530.592
- Merelstraat€ 546.669
Hoeveel wordt er overboden in Kern Woerdense Verlaat?
Overbieden in Kern Woerdense Verlaat is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Woerdense Verlaat kent met +5,3% het hoogste overbod, in Achttienhoven ligt dit op +4,8%.
- Woerdense Verlaat+5,3%
- Achttienhoven+4,8%
Is Kern Woerdense Verlaat duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 795.414 (€ 4.817 per m²) is Kern Woerdense Verlaat in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.759 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Woerdense Verlaat?
In Kern Woerdense Verlaat staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 756.153 (€ 4.248 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Woerdense Verlaat is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Woerdense Verlaat?
De huizenprijzen in Kern Woerdense Verlaat stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Woerdense Verlaat in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Woerdense Verlaat
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Woerdense Verlaat.