Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Meentweg 7

3652LG Woerdense Verlaat

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.720
+14,2%
[ € 489.914 – € 623.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.105[ € 513.100 – € 567.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.846[ € 544.912 – € 602.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.720 (€ 5.061 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.119Sinds september +1,1%
+€ 69.15112 maanden +14,2%
+€ 50.26212 mnd vs. NL +10,3%
Korte Meentweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.720 voor Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.846. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.720.

Verwachte verkoopprijs Korte Meentweg 7
€ 573.846[ € 544.912 – € 602.271 ]
Verkoper houdt over€ 566.284−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.473+€ 13.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.910 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Meentweg 7
Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.
€ 540.105[ € 513.100 – € 567.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.910[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwkoop
€ 832.713[ € 215.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Meentweg 7 adviseren wij in een bod van € 573.846, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.105 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.720+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.846+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.538+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Meentweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 540.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 556.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Meentweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.720
Verwachte verkoopprijs€ 573.846
Verwachte vraagprijs€ 540.105
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtWoerdense Verlaat→
PlaatsWoerdense Verlaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woerdense Verlaat besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (30%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Woerdense Verlaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woerdense Verlaat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 3, 3651LV Woerdense Verlaat
Bosweg 3
1970 · 144 m²
€ 551.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Meentweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.720 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woerdense Verlaat willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Meentweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat.

Wat is Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat waard?
Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.720 (bandbreedte € 489.914 – € 623.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woerdense Verlaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat?
De verwachte vraagprijs van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat is in oktober 2026 € 540.105 (bandbreedte € 513.100 – € 567.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat?
Voor Korte Meentweg 7 adviseren wij een bod van € 573.846 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Meentweg 7 in Woerdense Verlaat is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 69.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Meentweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woerdense Verlaat is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Korte Meentweg 7 ligt rond € 556.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Meentweg 7?
Huishoudens in de buurt van Korte Meentweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).