Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Agneslaan 25

1687CJ Wognum

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.210
+7,5%
[ € 452.505 – € 575.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.873[ € 467.279 – € 516.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.562[ € 509.801 – € 563.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Agneslaan 25 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.210 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,6%
+€ 35.97412 maanden +7,5%
+€ 17.44712 mnd vs. NL +3,6%
Sint Agneslaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.210 voor Sint Agneslaan 25 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Agneslaan 25 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.562. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.210.

Verwachte verkoopprijs Sint Agneslaan 25
€ 537.562[ € 509.801 – € 563.465 ]
Verkoper houdt over€ 530.399−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.463+€ 12.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Agneslaan 25 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Agneslaan 25
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 491.873[ € 467.279 – € 516.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Agneslaan 25 adviseren wij in een bod van € 537.562, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.873 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.210+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.562+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.440+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Agneslaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 491.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Agneslaan 25 in Wognum bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 514.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Agneslaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.210
Verwachte verkoopprijs€ 537.562
Verwachte vraagprijs€ 491.873
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenrug 46, 1687WR Wognum
Veenrug 46
1996 · 183 m²
€ 584.970
Straatbeeld van Wadway 8, 1687PP Wognum
Wadway 8
1992 · 211 m²
€ 854.961
Straatbeeld van Wollegras 55, 1687WD Wognum
Wollegras 55
2000 · 143 m²
€ 491.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.210 zit Sint Agneslaan 25 in het middensegment van Wognum Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Agneslaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Agneslaan 25 in Wognum.

Wat is Sint Agneslaan 25 in Wognum waard?
Sint Agneslaan 25 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.210 (bandbreedte € 452.505 – € 575.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Agneslaan 25 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Sint Agneslaan 25 in Wognum is in oktober 2026 € 491.873 (bandbreedte € 467.279 – € 516.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Agneslaan 25 in Wognum?
Voor Sint Agneslaan 25 adviseren wij een bod van € 537.562 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Agneslaan 25 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Agneslaan 25 in Wognum bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Agneslaan 25 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Agneslaan 25 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Agneslaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Sint Agneslaan 25 ligt rond € 514.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Agneslaan 25?
Huishoudens in de buurt van Sint Agneslaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.