Woningwaarde Wadway 8

1687PP Wognum

211 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 4.052Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.961

+6,8%

[ € 752.366 – € 957.556 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.087[ € 781.933 – € 864.241 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 888.069[ € 842.142 – € 930.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Wadway 8 in Wognum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 854.961 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.152Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 54.59712 maanden +6,8%+6,8%

+€ 26.32812 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Wadway 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.961 voor Wadway 8 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wadway 8 in Wognum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.069. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 854.961.

Verwachte verkoopprijs Wadway 8

€ 888.069[ € 842.142 – € 930.788 ]

Verkoper houdt over€ 877.050−€ 11.019 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 907.980+€ 19.911 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.069

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.769

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wadway 8 in Wognum heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.901 per m².

Verwachte vraagprijs Wadway 8

Onder gem. in WognumBoven gem.

€ 823.087[ € 781.933 – € 864.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.901[ € 3.706 – € 4.096 ]

Gem. vraagprijs in Wognum

€ 663.286[ € 495.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wadway 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 888.069, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 823.087 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.961+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.069+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.472+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wadway 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 823.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wadway 8 in Wognum bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 854.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.361/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181

OZB€ 78

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.361

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wadway 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.285 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.961

Verwachte verkoopprijs€ 888.069

Verwachte vraagprijs€ 823.087

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Wadway→

PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Wadway besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.650 kWh/jr)Teruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (11%)

C (22%)

D (22%)

F (11%)

Wonen in Wognum Wadway

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wognum Wadway op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wadway 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.961 duidelijk in het hogere segment van Wognum Wadway. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wadway 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wadway 8 in Wognum.

Wat is Wadway 8 in Wognum waard?

Wadway 8 in Wognum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.961 (bandbreedte € 752.366 – € 957.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Wadway.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wadway 8 in Wognum?

De verwachte vraagprijs van Wadway 8 in Wognum is in augustus 2026 € 823.087 (bandbreedte € 781.933 – € 864.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.

Hoeveel moet ik overbieden op Wadway 8 in Wognum?

Voor Wadway 8 adviseren wij een bod van € 888.069 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wadway 8 in Wognum?

De geschatte bruto maandlasten van Wadway 8 in Wognum bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wadway 8 in Wognum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wadway 8 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 54.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wadway 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Wadway is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Wadway 8 ligt rond € 854.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wadway 8?

Huishoudens in de buurt van Wadway 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Wadway heeft 29% van de woningen zonnepanelen.