Woningwaarde Hoornseweg 25

1687NE Wognum

302 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 1.701Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 513.709

+7,5%

[ € 452.064 – € 575.354 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.376[ € 466.807 – € 515.945 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 537.057[ € 509.286 – € 562.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornseweg 25 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.709 (€ 1.701 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.095Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.93812 maanden +7,5%+7,5%

+€ 17.42912 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Hoornseweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.709 voor Hoornseweg 25 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornseweg 25 in Wognum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.057. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.709.

Verwachte verkoopprijs Hoornseweg 25

€ 537.057[ € 509.286 – € 562.896 ]

Verkoper houdt over€ 529.899−€ 7.158 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.948+€ 12.891 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.057

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornseweg 25 in Wognum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.627 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornseweg 25

Onder gem. in WognumBoven gem.

€ 491.376[ € 466.807 – € 515.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.627[ € 1.546 – € 1.708 ]

Gem. vraagprijs in Wognum

€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornseweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 537.057, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.376 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.709+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.057+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.910+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornseweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornseweg 25 in Wognum bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 513.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 714.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.683/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512

OZB€ 47

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.683

Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte302 m²

Perceeloppervlakte1.980 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.709

Verwachte verkoopprijs€ 537.057

Verwachte vraagprijs€ 491.376

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Buitengebied→

PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (15%)

D (14%)

E (11%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Wognum Buitengebied

Wognum Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

46%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.709 is Hoornseweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Wognum Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoornseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornseweg 25 in Wognum.

Wat is Hoornseweg 25 in Wognum waard?

Hoornseweg 25 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.709 (bandbreedte € 452.064 – € 575.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornseweg 25 in Wognum?

De verwachte vraagprijs van Hoornseweg 25 in Wognum is in oktober 2026 € 491.376 (bandbreedte € 466.807 – € 515.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.701.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoornseweg 25 in Wognum?

Voor Hoornseweg 25 adviseren wij een bod van € 537.057 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoornseweg 25 in Wognum?

De geschatte bruto maandlasten van Hoornseweg 25 in Wognum bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoornseweg 25 in Wognum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoornseweg 25 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornseweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Buitengebied is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Hoornseweg 25 ligt rond € 513.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoornseweg 25?

Huishoudens in de buurt van Hoornseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.