Huiswaardemeter
Straatbeeld van A.E. Gorterweg 16, 9946PC Woldendorp

Woningwaarde A.E. Gorterweg 16

9946PC Woldendorp

Te koop
305 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 1.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.810
+9,4%
[ € 401.113 – € 510.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.429[ € 439.897 – € 486.202 ]

Wat is mijn huis waard?

A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.810 (€ 1.494 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +0,8%
+€ 39.11012 maanden +9,4%
+€ 22.96712 mnd vs. NL +5,5%
A.E. Gorterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.810 voor A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.429. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 455.810.

Verwachte verkoopprijs A.E. Gorterweg 16
€ 463.429[ € 439.897 – € 486.202 ]
Verkoper houdt over€ 457.081−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.848+€ 11.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.081

Wat is de vraagprijs?

A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.475 per m².

Vraagprijs A.E. Gorterweg 16
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.475[ € 1.402 – € 1.549 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 562.150[ € 284.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.E. Gorterweg 16 adviseren wij in een bod van € 463.429, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.810+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.429+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.600+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.E. Gorterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 455.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.E. Gorterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.810
Verwachte verkoopprijs€ 463.429
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtWoldendorp→
PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldendorp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (27%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Woldendorp

Woldendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation36,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van AE-weg 3, 9946RH Woldendorp
AE-weg 3
1900 · 233 m²
€ 368.752
Straatbeeld van Burg. Garreltsweg 14, 9946PN Woldendorp
Burg. Garreltsweg 14
1976 · 111 m²
€ 236.306
Straatbeeld van H. Berrelkampstraat 6, 9946PT Woldendorp
H. Berrelkampstraat 6
1957 · 85 m²
€ 228.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.E. Gorterweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.810 duidelijk in het hogere segment van Woldendorp. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over A.E. Gorterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp.

Wat is A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp waard?
A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.810 (bandbreedte € 401.113 – € 510.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldendorp.
Wat is de vraagprijs van A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp?
A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.494.
Hoeveel moet ik overbieden op A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp?
Voor A.E. Gorterweg 16 adviseren wij een bod van € 463.429 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp?
De geschatte bruto maandlasten van A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.E. Gorterweg 16 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 39.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.E. Gorterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldendorp is € 211.000. De geschatte marktwaarde van A.E. Gorterweg 16 ligt rond € 455.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.E. Gorterweg 16?
Huishoudens in de buurt van A.E. Gorterweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).