De gemiddelde huizenprijs in Woldendorp (gemeente Eemsdelta) bedraagt in juni 2026 € 305.669. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Woldendorp (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.277Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 23.73212 maanden +8,4%+8,4%

+€ 11.77612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Woldendorp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Woldendorp

Buitengebied Zuid-Termunten is met € 400.044 de duurste buurt in Woldendorp, gevolgd door Woldendorp (€ 299.634). De gemiddelde vierkante meterprijs in Woldendorp bedraagt € 2.244 per m².


Buitengebied Zuid-Termunten	€ 400.044	€ 1.768 per m²	+31%
Woldendorp	€ 299.634	€ 2.286 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Woldendorp?

In Woldendorp (gemeente Eemsdelta) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Woldendorp kent met +3,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Zuid-Termunten ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woldendorp (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.830 per m².

Overbod per buurt in Woldendorp

BuurtOverbod

Woldendorp+3,4%
Buitengebied Zuid-Termunten+2,6%

Is Woldendorp duur om te wonen?

Woldendorp (gemeente Eemsdelta) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 305.669 (€ 2.244 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Woldendorp

BetaalbaarDuur

€ 305.669[ € 249.062 – € 339.240 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% lager[ € 305.669 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Woldendorp?

In Woldendorp (gemeente Eemsdelta) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 295.719 (€ 1.771 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Woldendorp (gemeente Eemsdelta) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Woldendorp

Nederland

Verdeling woningtype

Woldendorp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Woldendorp?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Woldendorp. Woldendorp heeft een woningoverschot van 30 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Woldendorp

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens41830 minder dan woningen

Woningen448Overschot: 30 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woldendorp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Woldendorp liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Woldendorp sneller groeit met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woldendorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Woldendorp betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Woldendorp

9946€ 305.669

Veelgestelde vragen over Woldendorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woldendorp (gemeente Eemsdelta).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Woldendorp?

De gemiddelde huizenprijs in Woldendorp (gemeente Eemsdelta) ligt in juni 2026 op € 305.669. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.830 per m². Daarmee is Woldendorp betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Woldendorp?

De woningmarkt in Woldendorp (gemeente Eemsdelta) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 305.669, een stijging van +8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Woldendorp?

In Woldendorp (gemeente Eemsdelta) wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 295.719 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 305.669. Er is beperkt overbod in Woldendorp, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Woldendorp?

De huizenprijzen in Woldendorp (gemeente Eemsdelta) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 305.669.

Wat is de duurste buurt van Woldendorp?

De duurste buurt van Woldendorp (gemeente Eemsdelta) is Buitengebied Zuid-Termunten, met een gemiddelde huizenprijs van € 400.044. De vierkante meterprijs in Buitengebied Zuid-Termunten bedraagt € 1.768 per m². De meest betaalbare buurt is Woldendorp (€ 299.634). Woldendorp telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt 948 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Woldendorp heeft 448 woningen. Woldendorp valt onder gemeente Eemsdelta.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Woldendorp?

Woldendorp valt onder gemeente Eemsdelta. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Eemsdelta: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.

Is Woldendorp duur om te wonen?

Woldendorp (gemeente Eemsdelta) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 305.669. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.