Woningwaarde Stutenstreek 2

9946RN Woldendorp

91 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 202.153

+8,4%

[ € 177.895 – € 226.411 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 198.306[ € 188.391 – € 208.221 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 206.075[ € 195.738 – € 216.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Stutenstreek 2 in Woldendorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 202.153 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 15.69512 maanden +8,4%+8,4%

+€ 7.78812 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Stutenstreek 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.153 voor Stutenstreek 2 in Woldendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stutenstreek 2 in Woldendorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 206.075. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.153.

Verwachte verkoopprijs Stutenstreek 2

€ 206.075[ € 195.738 – € 216.342 ]

Verkoper houdt over€ 202.558−€ 3.517 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 212.347+€ 6.272 kosten koper

Verkoopprijs€ 206.075

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.267

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 202.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stutenstreek 2 in Woldendorp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 198.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.179 per m².

Verwachte vraagprijs Stutenstreek 2

Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.

€ 198.306[ € 188.391 – € 208.221 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.179[ € 2.070 – € 2.288 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten

€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stutenstreek 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 206.075, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 198.306 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.153+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 206.075+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 216.379+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stutenstreek 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 198.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stutenstreek 2 in Woldendorp bedragen € 1.061 per maand bij een woningwaarde van € 202.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 101.000€ 303.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 989

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 356.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stutenstreek 2

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.153

Verwachte verkoopprijs€ 206.075

Verwachte vraagprijs€ 198.306

Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid-Termunten→

PlaatsWoldendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid-Termunten besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.430 kWh/jr)Teruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (8%)

C (12%)

D (12%)

E (6%)

F (13%)

G (31%)

Wonen in Buitengebied Zuid-Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zuid-Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation32,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Mello Coendersbuurt 37

Mello Coendersbuurt 37

1920 · 113 m²

€ 220.336

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.153 is Stutenstreek 2 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid-Termunten. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stutenstreek 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stutenstreek 2 in Woldendorp.

Wat is Stutenstreek 2 in Woldendorp waard?

Stutenstreek 2 in Woldendorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.153 (bandbreedte € 177.895 – € 226.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid-Termunten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stutenstreek 2 in Woldendorp?

De verwachte vraagprijs van Stutenstreek 2 in Woldendorp is in juni 2026 € 198.306 (bandbreedte € 188.391 – € 208.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Stutenstreek 2 in Woldendorp?

Voor Stutenstreek 2 adviseren wij een bod van € 206.075 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stutenstreek 2 in Woldendorp?

De geschatte bruto maandlasten van Stutenstreek 2 in Woldendorp bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 989 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stutenstreek 2 in Woldendorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stutenstreek 2 in Woldendorp is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 15.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stutenstreek 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid-Termunten is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Stutenstreek 2 ligt rond € 202.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stutenstreek 2?

Huishoudens in de buurt van Stutenstreek 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).