Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgsweer 37, 9949PB Borgsweer

Woningwaarde Borgsweer 37

9949PB Borgsweer

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.393
+8,4%
[ € 229.146 – € 291.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.949[ € 243.152 – € 268.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.914[ € 251.662 – € 278.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsweer 37 in Borgsweer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.393 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,8%
+€ 20.21712 maanden +8,4%
+€ 10.03212 mnd vs. NL +4,2%
Borgsweer 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.393 voor Borgsweer 37 in Borgsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsweer 37 in Borgsweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.914. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.393.

Verwachte verkoopprijs Borgsweer 37
€ 264.914[ € 251.662 – € 278.152 ]
Verkoper houdt over€ 260.750−€ 4.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.362+€ 7.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsweer 37 in Borgsweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsweer 37
Onder gem. in Buitengebied Zuid-TermuntenBoven gem.
€ 255.949[ € 243.152 – € 268.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.361 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid-Termunten
€ 489.400[ € 289.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsweer 37 adviseren wij in een bod van € 264.914, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 255.949 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.393+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.914+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.160+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsweer 37 zal in bij een vraagprijs van € 255.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsweer 37 in Borgsweer bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 260.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.273
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsweer 37

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte733 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.393
Verwachte verkoopprijs€ 264.914
Verwachte vraagprijs€ 255.949
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBorgsweer→
PlaatsBorgsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgsweer besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Borgsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Borgsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation36,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stutenstreek 2, 9946RN Woldendorp
Stutenstreek 2
1900 · 91 m²
€ 202.153
Straatbeeld van Bongiusweg 6, 9947PP Termunten
Bongiusweg 6
1920 · 97 m²
€ 252.858
Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 37, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 37
1920 · 113 m²
€ 220.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.393 is Borgsweer 37 een van de meer betaalbare woningen in Borgsweer. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borgsweer 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsweer 37 in Borgsweer.

Wat is Borgsweer 37 in Borgsweer waard?
Borgsweer 37 in Borgsweer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.393 (bandbreedte € 229.146 – € 291.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borgsweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsweer 37 in Borgsweer?
De verwachte vraagprijs van Borgsweer 37 in Borgsweer is in juni 2026 € 255.949 (bandbreedte € 243.152 – € 268.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgsweer 37 in Borgsweer?
Voor Borgsweer 37 adviseren wij een bod van € 264.914 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgsweer 37 in Borgsweer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgsweer 37 in Borgsweer bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.273 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgsweer 37 in Borgsweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgsweer 37 in Borgsweer is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 20.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgsweer 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Borgsweer 37 ligt rond € 260.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgsweer 37?
Huishoudens in de buurt van Borgsweer 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).