Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongiusweg 6, 9947PP Termunten

Woningwaarde Bongiusweg 6

9947PP Termunten

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.177
+8,7%
[ € 227.196 – € 289.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.042[ € 241.340 – € 266.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.379[ € 249.304 – € 275.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongiusweg 6 in Termunten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.177 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds juli +0,8%
+€ 20.60212 maanden +8,7%
+€ 12.21112 mnd vs. NL +5,1%
Bongiusweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.177 voor Bongiusweg 6 in Termunten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongiusweg 6 in Termunten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.379. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 258.177.

Verwachte verkoopprijs Bongiusweg 6
€ 262.379[ € 249.304 – € 275.547 ]
Verkoper houdt over€ 258.243−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.777+€ 7.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongiusweg 6 in Termunten heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Bongiusweg 6
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 254.042[ € 241.340 – € 266.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 361.204[ € 169.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongiusweg 6 adviseren wij in een bod van € 262.379, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 254.042 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.177+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.379+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.498+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongiusweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 254.042 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongiusweg 6 in Termunten bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 258.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongiusweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.177
Verwachte verkoopprijs€ 262.379
Verwachte vraagprijs€ 254.042
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtTermunten→
PlaatsTermunten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termunten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (23%)

Wonen in Termunten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Termunten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mello Coendersbuurt 37, 9948PN Termunterzijl
Mello Coendersbuurt 37
1920 · 113 m²
€ 224.971
Straatbeeld van Baamsum 10, 9947TC Termunten
Baamsum 10
1920 · 129 m²
€ 244.174
Straatbeeld van Amsweersterweg 4, 9937TD Meedhuizen
Amsweersterweg 4
1926 · 77 m²
€ 200.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongiusweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Termunten willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bongiusweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongiusweg 6 in Termunten.

Wat is Bongiusweg 6 in Termunten waard?
Bongiusweg 6 in Termunten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.177 (bandbreedte € 227.196 – € 289.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termunten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongiusweg 6 in Termunten?
De verwachte vraagprijs van Bongiusweg 6 in Termunten is in augustus 2026 € 254.042 (bandbreedte € 241.340 – € 266.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongiusweg 6 in Termunten?
Voor Bongiusweg 6 adviseren wij een bod van € 262.379 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongiusweg 6 in Termunten?
De geschatte bruto maandlasten van Bongiusweg 6 in Termunten bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongiusweg 6 in Termunten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongiusweg 6 in Termunten is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongiusweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termunten is € 236.000. De geschatte marktwaarde van Bongiusweg 6 ligt rond € 258.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongiusweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bongiusweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).