Huiswaardemeter

Woningwaarde Kollerijweg 58

9795PN Woltersum

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.853
+5,3%
[ € 324.591 – € 413.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.375[ € 360.126 – € 398.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Kollerijweg 58 in Woltersum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 368.853 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds mei +0,5%
+€ 18.50212 maanden +5,3%
+€ 3.64512 mnd vs. NL +1,0%
Kollerijweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.853 voor Kollerijweg 58 in Woltersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kollerijweg 58 in Woltersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.375. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.853.

Verwachte verkoopprijs Kollerijweg 58
€ 378.375[ € 360.126 – € 398.034 ]
Verkoper houdt over€ 372.963−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.093+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.963

Wat is de vraagprijs?

Kollerijweg 58 in Woltersum staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Vraagprijs Kollerijweg 58
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kollerijweg 58 adviseren wij in een bod van € 378.375, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.853+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.375+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.294+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kollerijweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kollerijweg 58 in Woltersum bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 368.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kollerijweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.853
Verwachte verkoopprijs€ 378.375
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWoltersum
PlaatsWoltersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woltersum besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Woltersum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Woltersum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwerschapweg 59, 9795TA Woltersum
Bouwerschapweg 59
1930 · 114 m²
€ 823.930
Straatbeeld van K. de Boerweg 35, 9795PK Woltersum
K. de Boerweg 35
1910 · 108 m²
€ 316.713
Straatbeeld van Bouwerschapweg 43, 9795TA Woltersum
Bouwerschapweg 43
1910 · 209 m²
€ 628.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.853 zit Kollerijweg 58 in het middensegment van Woltersum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kollerijweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kollerijweg 58 in Woltersum.

Wat is Kollerijweg 58 in Woltersum waard?
Kollerijweg 58 in Woltersum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.853 (bandbreedte € 324.591 – € 413.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woltersum.
Wat is de vraagprijs van Kollerijweg 58 in Woltersum?
Kollerijweg 58 in Woltersum staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Kollerijweg 58 in Woltersum?
Voor Kollerijweg 58 adviseren wij een bod van € 378.375 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kollerijweg 58 in Woltersum?
De geschatte bruto maandlasten van Kollerijweg 58 in Woltersum bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kollerijweg 58 in Woltersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kollerijweg 58 in Woltersum is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kollerijweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woltersum is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Kollerijweg 58 ligt rond € 368.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kollerijweg 58?
Huishoudens in de buurt van Kollerijweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woltersum heeft 34% van de woningen zonnepanelen.