Huizenprijzen Woltersum
Plaats in gemeente Groningen · 180 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woltersum
Huizenprijzen Woltersum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woltersum (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 384.101. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Woltersum (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Woltersum?
Overbieden in Woltersum (gemeente Groningen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woltersum (gemeente Groningen) bedraagt € 2.561 per m².
Is Woltersum duur om te wonen?
Woltersum (gemeente Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 384.101 (€ 2.813 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woltersum?
In Woltersum (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.977 (€ 2.433 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Woltersum (gemeente Groningen) is 68% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Woltersum?
In staan er 0 woningen te koop in Woltersum. Het woningtekort in Woltersum bedraagt 24 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woltersum?
De huizenprijzen in Woltersum stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Woltersum sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woltersum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Woltersum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Woltersum
Veelgestelde vragen over Woltersum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woltersum (gemeente Groningen).