Huiswaardemeter

Woningwaarde Hottingawei 38

8731AC Wommels

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.358
+7,9%
[ € 426.235 – € 542.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.995[ € 451.245 – € 498.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.906[ € 468.844 – € 518.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Hottingawei 38 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.358 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds september +0,6%
+€ 35.54612 maanden +7,9%
+€ 18.15812 mnd vs. NL +4,0%
Hottingawei 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.358 voor Hottingawei 38 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hottingawei 38 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.906. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.358.

Verwachte verkoopprijs Hottingawei 38
€ 493.906[ € 468.844 – € 518.196 ]
Verkoper houdt over€ 487.223−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.934+€ 12.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hottingawei 38 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Hottingawei 38
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 474.995[ € 451.245 – € 498.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hottingawei 38 adviseren wij in een bod van € 493.906, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 474.995 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.358+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.906+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.601+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hottingawei 38 zal in bij een vraagprijs van € 474.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hottingawei 38 in Wommels bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 484.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hottingawei 38

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.358
Verwachte verkoopprijs€ 493.906
Verwachte vraagprijs€ 474.995
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terp 38, 8731BA Wommels
Terp 38
1914 · 218 m²
€ 557.340
Straatbeeld van Hofkamp 54, 8731BW Wommels
Hofkamp 54
1898 · 90 m²
€ 273.516
Straatbeeld van Sassingawei 11, 8844KS Hinnaard
Sassingawei 11
1903 · 167 m²
€ 356.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hottingawei 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.358 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hottingawei 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hottingawei 38 in Wommels.

Wat is Hottingawei 38 in Wommels waard?
Hottingawei 38 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.358 (bandbreedte € 426.235 – € 542.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hottingawei 38 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Hottingawei 38 in Wommels is in oktober 2026 € 474.995 (bandbreedte € 451.245 – € 498.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Hottingawei 38 in Wommels?
Voor Hottingawei 38 adviseren wij een bod van € 493.906 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hottingawei 38 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Hottingawei 38 in Wommels bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hottingawei 38 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hottingawei 38 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hottingawei 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hottingawei 38 ligt rond € 484.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hottingawei 38?
Huishoudens in de buurt van Hottingawei 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.