Woningwaarde 't Bosk 72

8731BM Wommels

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.856
+7,9%
[ € 120.433 – € 153.279 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 133.609[ € 126.929 – € 140.289 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 140.182[ € 133.149 – € 147.163 ]

Wat is mijn huis waard?

't Bosk 72 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.856 (€ 2.105 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 867Sinds september +0,6%
+€ 10.04412 maanden +7,9%
+€ 5.13112 mnd vs. NL +4,0%
't Bosk 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.856 voor 't Bosk 72 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Bosk 72 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 136.856.

Verwachte verkoopprijs 't Bosk 72
€ 140.182[ € 133.149 – € 147.163 ]
Verkoper houdt over€ 137.390−€ 2.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.136+€ 4.954 kosten koper

Verkoopprijs€ 140.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 137.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Bosk 72 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs 't Bosk 72
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 133.609[ € 126.929 – € 140.289 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.056[ € 1.953 – € 2.158 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Bosk 72 adviseren wij in een bod van € 140.182, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 133.609 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.856+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.182+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 147.191+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Bosk 72 zal in bij een vraagprijs van € 133.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Bosk 72 in Wommels bedragen € 738 per maand bij een woningwaarde van € 136.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 738/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 669
OZB€ 11
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 738
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Bosk 72

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.856
Verwachte verkoopprijs€ 140.182
Verwachte vraagprijs€ 133.609
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.856 is 't Bosk 72 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 't Bosk 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Bosk 72 in Wommels.

Wat is 't Bosk 72 in Wommels waard?
't Bosk 72 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.856 (bandbreedte € 120.433 – € 153.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Bosk 72 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van 't Bosk 72 in Wommels is in oktober 2026 € 133.609 (bandbreedte € 126.929 – € 140.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.105.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Bosk 72 in Wommels?
Voor 't Bosk 72 adviseren wij een bod van € 140.182 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Bosk 72 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van 't Bosk 72 in Wommels bedragen € 738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 669 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Bosk 72 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Bosk 72 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Bosk 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van 't Bosk 72 ligt rond € 136.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Bosk 72?
Huishoudens in de buurt van 't Bosk 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.