Woningwaarde Keatsebaen 1A

8731BN Wommels

90 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1910Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.538
+7,9%
[ € 196.713 – € 250.363 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 217.980[ € 207.081 – € 228.879 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 229.238[ € 217.642 – € 240.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Keatsebaen 1A in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.538 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,6%
+€ 16.40512 maanden +7,9%
+€ 8.38012 mnd vs. NL +4,0%
Keatsebaen 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.538 voor Keatsebaen 1A in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keatsebaen 1A in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.238. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.538.

Verwachte verkoopprijs Keatsebaen 1A
€ 229.238[ € 217.642 – € 240.552 ]
Verkoper houdt over€ 225.466−€ 3.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.973+€ 6.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 229.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 225.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keatsebaen 1A in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Keatsebaen 1A
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 217.980[ € 207.081 – € 228.879 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keatsebaen 1A adviseren wij in een bod van € 229.238, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.980 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.538+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.238+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 240.700+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keatsebaen 1A zal in bij een vraagprijs van € 217.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keatsebaen 1A in Wommels bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 223.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.176/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keatsebaen 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.538
Verwachte verkoopprijs€ 229.238
Verwachte vraagprijs€ 217.980
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.538 is Keatsebaen 1A een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keatsebaen 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keatsebaen 1A in Wommels.

Wat is Keatsebaen 1A in Wommels waard?
Keatsebaen 1A in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.538 (bandbreedte € 196.713 – € 250.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keatsebaen 1A in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Keatsebaen 1A in Wommels is in oktober 2026 € 217.980 (bandbreedte € 207.081 – € 228.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Keatsebaen 1A in Wommels?
Voor Keatsebaen 1A adviseren wij een bod van € 229.238 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keatsebaen 1A in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Keatsebaen 1A in Wommels bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keatsebaen 1A in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keatsebaen 1A in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keatsebaen 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Keatsebaen 1A ligt rond € 223.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keatsebaen 1A?
Huishoudens in de buurt van Keatsebaen 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.