Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofkamp 18

8731BV Wommels

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.165
+7,9%
[ € 379.425 – € 482.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.934[ € 401.787 – € 444.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.557[ € 417.457 – € 461.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkamp 18 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.165 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,6%
+€ 31.64312 maanden +7,9%
+€ 16.16512 mnd vs. NL +4,0%
Hofkamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.165 voor Hofkamp 18 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkamp 18 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.557. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.165.

Verwachte verkoopprijs Hofkamp 18
€ 439.557[ € 417.457 – € 461.400 ]
Verkoper houdt over€ 433.472−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.498+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofkamp 18 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Hofkamp 18
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 422.934[ € 401.787 – € 444.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkamp 18 adviseren wij in een bod van € 439.557, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.934 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.165+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.557+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.535+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 422.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkamp 18 in Wommels bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 431.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.165
Verwachte verkoopprijs€ 439.557
Verwachte vraagprijs€ 422.934
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Burmaniawei 12, 8733EP Iens
Van Burmaniawei 12
1867 · 126 m²
€ 313.382
Straatbeeld van Buorren 44, 8641WX Rien
Buorren 44
1879 · 129 m²
€ 301.560
Straatbeeld van Buorren 8, 8641WV Rien
Buorren 8
1880 · 75 m²
€ 306.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.165 ligt Hofkamp 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hofkamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkamp 18 in Wommels.

Wat is Hofkamp 18 in Wommels waard?
Hofkamp 18 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.165 (bandbreedte € 379.425 – € 482.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofkamp 18 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Hofkamp 18 in Wommels is in oktober 2026 € 422.934 (bandbreedte € 401.787 – € 444.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkamp 18 in Wommels?
Voor Hofkamp 18 adviseren wij een bod van € 439.557 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkamp 18 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkamp 18 in Wommels bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkamp 18 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkamp 18 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hofkamp 18 ligt rond € 431.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkamp 18?
Huishoudens in de buurt van Hofkamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.