Huiswaardemeter

Woningwaarde Walperterwei 8G

8731CC Wommels

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.717
+7,9%
[ € 254.951 – € 324.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.207[ € 269.047 – € 297.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.377[ € 281.423 – € 311.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Walperterwei 8G in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.717 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.834Sinds september +0,6%
+€ 21.26212 maanden +7,9%
+€ 10.86212 mnd vs. NL +4,0%
Walperterwei 8G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.717 voor Walperterwei 8G in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walperterwei 8G in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.377. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.717.

Verwachte verkoopprijs Walperterwei 8G
€ 296.377[ € 281.423 – € 311.046 ]
Verkoper houdt over€ 291.867−€ 4.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.455+€ 8.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walperterwei 8G in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Walperterwei 8G
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 283.207[ € 269.047 – € 297.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walperterwei 8G adviseren wij in een bod van € 296.377, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.207 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.717+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.377+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.196+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walperterwei 8G zal in bij een vraagprijs van € 283.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walperterwei 8G in Wommels bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walperterwei 8G

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.717
Verwachte verkoopprijs€ 296.377
Verwachte vraagprijs€ 283.207
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dilledyk 10, 9021CV Easterwierrum
Dilledyk 10
1920 · 117 m²
€ 330.424
Straatbeeld van Tjebbingadyk 4, 8737JG Hidaard
Tjebbingadyk 4
1920 · 110 m²
€ 274.731
Straatbeeld van Kromwâl 8, 8636VD Britswert
Kromwâl 8
1922 · 108 m²
€ 300.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.717 is Walperterwei 8G een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walperterwei 8G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walperterwei 8G in Wommels.

Wat is Walperterwei 8G in Wommels waard?
Walperterwei 8G in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.717 (bandbreedte € 254.951 – € 324.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walperterwei 8G in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Walperterwei 8G in Wommels is in oktober 2026 € 283.207 (bandbreedte € 269.047 – € 297.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Walperterwei 8G in Wommels?
Voor Walperterwei 8G adviseren wij een bod van € 296.377 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walperterwei 8G in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Walperterwei 8G in Wommels bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walperterwei 8G in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walperterwei 8G in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walperterwei 8G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Walperterwei 8G ligt rond € 289.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walperterwei 8G?
Huishoudens in de buurt van Walperterwei 8G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.