Woningwaarde Slachte 10

8731CJ Wommels

140 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 3.147Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.559

+7,9%

[ € 387.692 – € 493.426 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 431.963[ € 410.365 – € 453.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.326[ € 426.780 – € 471.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachte 10 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.559 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.33212 maanden +7,9%+7,9%

+€ 16.51712 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Slachte 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.559 voor Slachte 10 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachte 10 in Wommels heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.326. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.559.

Verwachte verkoopprijs Slachte 10

€ 449.326[ € 426.780 – € 471.703 ]

Verkoper houdt over€ 443.133−€ 6.193 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.463+€ 11.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachte 10 in Wommels heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 431.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Slachte 10

Onder gem. in LittenseradielBoven gem.

€ 431.963[ € 410.365 – € 453.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.085[ € 2.931 – € 3.240 ]

Gem. vraagprijs in Littenseradiel

€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachte 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.326, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.963 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.559+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.326+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.792+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachte 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 431.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachte 10 in Wommels bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 440.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 641.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.266/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.266

Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.299 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.559

Verwachte verkoopprijs€ 449.326

Verwachte vraagprijs€ 431.963

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wommels

PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wommels besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 27/mndTeruglevering (4.020 kWh/jr)Teruglevering(4.020 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wommels

Verspreide huizen Wommels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slachte 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Wommels willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slachte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachte 10 in Wommels.

Wat is Slachte 10 in Wommels waard?

Slachte 10 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.559 (bandbreedte € 387.692 – € 493.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wommels.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slachte 10 in Wommels?

De verwachte vraagprijs van Slachte 10 in Wommels is in oktober 2026 € 431.963 (bandbreedte € 410.365 – € 453.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.

Hoeveel moet ik overbieden op Slachte 10 in Wommels?

Voor Slachte 10 adviseren wij een bod van € 449.326 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slachte 10 in Wommels?

De geschatte bruto maandlasten van Slachte 10 in Wommels bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slachte 10 in Wommels zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slachte 10 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachte 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wommels is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Slachte 10 ligt rond € 440.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slachte 10?

Huishoudens in de buurt van Slachte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wommels heeft 17% van de woningen zonnepanelen.