Huiswaardemeter

Woningwaarde Skries 16

8731DH Wommels

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.911
+7,9%
[ € 319.362 – € 406.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.060[ € 337.307 – € 372.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.936[ € 352.149 – € 389.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Skries 16 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.911 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,6%
+€ 26.63412 maanden +7,9%
+€ 13.60612 mnd vs. NL +4,0%
Skries 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.911 voor Skries 16 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skries 16 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.936. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.911.

Verwachte verkoopprijs Skries 16
€ 370.936[ € 352.149 – € 389.217 ]
Verkoper houdt over€ 365.606−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.505+€ 9.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skries 16 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs Skries 16
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 355.060[ € 337.307 – € 372.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skries 16 adviseren wij in een bod van € 370.936, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.060 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.911+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.936+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.483+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skries 16 zal in bij een vraagprijs van € 355.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skries 16 in Wommels bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 362.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skries 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.911
Verwachte verkoopprijs€ 370.936
Verwachte vraagprijs€ 355.060
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoar ten Bokumstrjitte 19, 8736JG Reahûs
Pastoar ten Bokumstrjitte 19
2014 · 156 m²
€ 431.768
Straatbeeld van Middelsee 13, 8637VE Wiuwert
Middelsee 13
2012 · 135 m²
€ 330.931
Straatbeeld van Sânleansterdyk 34, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 34
2022 · 194 m²
€ 684.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.911 zit Skries 16 in het middensegment van Wommels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skries 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skries 16 in Wommels.

Wat is Skries 16 in Wommels waard?
Skries 16 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.911 (bandbreedte € 319.362 – € 406.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skries 16 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Skries 16 in Wommels is in oktober 2026 € 355.060 (bandbreedte € 337.307 – € 372.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Skries 16 in Wommels?
Voor Skries 16 adviseren wij een bod van € 370.936 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skries 16 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Skries 16 in Wommels bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skries 16 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skries 16 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skries 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Skries 16 ligt rond € 362.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skries 16?
Huishoudens in de buurt van Skries 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.