Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoar ten Bokumstrjitte 19, 8736JG Reahûs

Woningwaarde Pastoar ten Bokumstrjitte 19

8736JG Reahûs

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.768
+7,2%
[ € 379.956 – € 483.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.385[ € 402.216 – € 444.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.317[ € 418.305 – € 462.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 431.768 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds juli +0,6%
+€ 29.06312 maanden +7,2%
+€ 14.83912 mnd vs. NL +3,7%
Pastoar ten Bokumstrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.768 voor Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.317. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.768.

Verwachte verkoopprijs Pastoar ten Bokumstrjitte 19
€ 440.317[ € 418.305 – € 462.336 ]
Verkoper houdt over€ 434.224−€ 6.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.273+€ 10.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoar ten Bokumstrjitte 19
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 423.385[ € 402.216 – € 444.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.578 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoar ten Bokumstrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 440.317, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.385 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.768+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.317+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.333+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoar ten Bokumstrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 423.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 431.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoar ten Bokumstrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.768
Verwachte verkoopprijs€ 440.317
Verwachte vraagprijs€ 423.385
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtReahûs
PlaatsReahûs→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reahûs besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (29%)
D (23%)
E (6%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Reahûs

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reahûs op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sânleansterdyk 34, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 34
2022 · 194 m²
€ 684.619
Straatbeeld van Middelsee 13, 8637VE Wiuwert
Middelsee 13
2012 · 135 m²
€ 330.931
Straatbeeld van Buorren 4a, 8845SG Waaksens
Buorren 4a
2007 · 118 m²
€ 427.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoar ten Bokumstrjitte 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reahûs willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoar ten Bokumstrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs.

Wat is Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs waard?
Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.768 (bandbreedte € 379.956 – € 483.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reahûs.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs?
De verwachte vraagprijs van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs is in augustus 2026 € 423.385 (bandbreedte € 402.216 – € 444.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs?
Voor Pastoar ten Bokumstrjitte 19 adviseren wij een bod van € 440.317 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 in Reahûs is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoar ten Bokumstrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reahûs is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 ligt rond € 431.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoar ten Bokumstrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Pastoar ten Bokumstrjitte 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reahûs heeft 30% van de woningen zonnepanelen.