Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Reahûs binnen gemeente Súdwest-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Reahûs (in groen) toont binnen gemeente Súdwest-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Reahûs

Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 70 woningen

1957Bouwjaar
+7%Jaartrend
1Te koop
+3,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Reahûs
Gemiddelde huizenprijs in Reahûs
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 426.199
+7,0%
[ € 269.367 – € 481.152 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 410.547[ € 263.460 – € 471.869 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 418.296[ € 269.367 – € 481.152 ]

Recent berekende huizenprijzen in Reahûs

Straatbeeld van Sânleansterdyk 12, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 12
1953 · 75 m²
€ 191.765
Straatbeeld van Pastoar ten Bokumstrjitte 19, 8736JG Reahûs
Pastoar ten Bokumstrjitte 19
2014 · 156 m²
€ 428.821
Straatbeeld van Sânleansterdyk 34, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 34
2022 · 194 m²
€ 679.944

Huizenprijzen Reahûs : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 426.199. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.699Sinds mei +0,6%
+€ 27.75912 maanden +7,0%
+€ 10.86312 mnd vs. NL +2,7%
Reahûs
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Reahûs?

In Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.357 per m².

Is Reahûs duur om te wonen?

Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 426.199 (€ 2.051 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Reahûs
BetaalbaarDuur
€ 426.199[ € 275.406 – € 490.618 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 426.199 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Reahûs?

In Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.547 (€ 1.307 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Reahûs
Nederland
Verdeling woningtype
Reahûs
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Reahûs?

In staan er 0 woningen te koop in Reahûs. Reahûs heeft een woningoverschot van 4 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Reahûs
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens664 minder dan woningen
Woningen70Overschot: 4 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Reahûs?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Reahûs stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Reahûs sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Reahûs in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Reahûs betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Reahûs

8736€ 426.199

Veelgestelde vragen over Reahûs

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Reahûs?
De gemiddelde huizenprijs in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 426.199. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.357 per m². Daarmee is Reahûs betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Reahûs?
De woningmarkt in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 426.199, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Reahûs?
In Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.547 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 426.199. Overbieden is gebruikelijk in Reahûs.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Reahûs?
De huizenprijzen in Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 426.199.
Hoeveel inwoners heeft Reahûs?
Reahûs telt 200 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Reahûs heeft 70 woningen. Reahûs valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Reahûs?
Reahûs valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 744 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 62 per maand.
Is Reahûs duur om te wonen?
Reahûs (gemeente Súdwest-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 426.199. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.