Huiswaardemeter

Woningwaarde Skries 30

8731DH Wommels

197 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.221
+7,9%
[ € 465.714 – € 592.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.462[ € 493.489 – € 545.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.164[ € 512.242 – € 566.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Skries 30 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.221 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.351Sinds september +0,6%
+€ 38.83912 maanden +7,9%
+€ 19.84112 mnd vs. NL +4,0%
Skries 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.221 voor Skries 30 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skries 30 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.164. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.221.

Verwachte verkoopprijs Skries 30
€ 539.164[ € 512.242 – € 566.162 ]
Verkoper houdt over€ 531.983−€ 7.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.097+€ 12.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skries 30 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Skries 30
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 519.462[ € 493.489 – € 545.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skries 30 adviseren wij in een bod van € 539.164, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.462 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.221+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.164+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.122+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skries 30 zal in bij een vraagprijs van € 519.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skries 30 in Wommels bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 529.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.588
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skries 30

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.221
Verwachte verkoopprijs€ 539.164
Verwachte vraagprijs€ 519.462
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Stalt 3, 8731EA Wommels
It Stalt 3
1996 · 199 m²
€ 596.742
Straatbeeld van Pastoar ten Bokumstrjitte 19, 8736JG Reahûs
Pastoar ten Bokumstrjitte 19
2014 · 156 m²
€ 431.768
Straatbeeld van Sânleansterdyk 34, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 34
2022 · 194 m²
€ 684.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skries 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.221 duidelijk in het hogere segment van Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skries 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skries 30 in Wommels.

Wat is Skries 30 in Wommels waard?
Skries 30 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.221 (bandbreedte € 465.714 – € 592.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skries 30 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Skries 30 in Wommels is in oktober 2026 € 519.462 (bandbreedte € 493.489 – € 545.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Skries 30 in Wommels?
Voor Skries 30 adviseren wij een bod van € 539.164 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skries 30 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Skries 30 in Wommels bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.588 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skries 30 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skries 30 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skries 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Skries 30 ligt rond € 529.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skries 30?
Huishoudens in de buurt van Skries 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.