Huiswaardemeter

Woningwaarde Skries 8

8731DH Wommels

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.822
+7,9%
[ € 332.483 – € 423.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.666[ € 351.183 – € 388.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.158[ € 366.635 – € 405.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Skries 8 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.822 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds september +0,6%
+€ 27.72812 maanden +7,9%
+€ 14.16512 mnd vs. NL +4,0%
Skries 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.822 voor Skries 8 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skries 8 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.158. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.822.

Verwachte verkoopprijs Skries 8
€ 386.158[ € 366.635 – € 405.228 ]
Verkoper houdt over€ 380.660−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.031+€ 9.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skries 8 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.355 per m².

Verwachte vraagprijs Skries 8
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 369.666[ € 351.183 – € 388.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.355[ € 2.237 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skries 8 adviseren wij in een bod van € 386.158, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.666 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.822+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.158+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.466+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skries 8 zal in bij een vraagprijs van € 369.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skries 8 in Wommels bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 377.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skries 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.822
Verwachte verkoopprijs€ 386.158
Verwachte vraagprijs€ 369.666
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoar ten Bokumstrjitte 19, 8736JG Reahûs
Pastoar ten Bokumstrjitte 19
2014 · 156 m²
€ 431.768
Straatbeeld van Middelsee 13, 8637VE Wiuwert
Middelsee 13
2012 · 135 m²
€ 330.931
Straatbeeld van Sânleansterdyk 34, 8736JB Reahûs
Sânleansterdyk 34
2022 · 194 m²
€ 684.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.822 zit Skries 8 in het middensegment van Wommels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skries 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skries 8 in Wommels.

Wat is Skries 8 in Wommels waard?
Skries 8 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.822 (bandbreedte € 332.483 – € 423.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skries 8 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Skries 8 in Wommels is in oktober 2026 € 369.666 (bandbreedte € 351.183 – € 388.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Skries 8 in Wommels?
Voor Skries 8 adviseren wij een bod van € 386.158 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skries 8 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Skries 8 in Wommels bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skries 8 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skries 8 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skries 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Skries 8 ligt rond € 377.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skries 8?
Huishoudens in de buurt van Skries 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.