Huiswaardemeter

Woningwaarde Inthiemasingel 1D

8711BN Workum

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.529
+7,9%
[ € 206.386 – € 262.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.664[ € 217.231 – € 240.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.545[ € 228.310 – € 252.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Inthiemasingel 1D in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.529 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.485Sinds september +0,6%
+€ 17.21212 maanden +7,9%
+€ 8.79312 mnd vs. NL +4,0%
Inthiemasingel 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.529 voor Inthiemasingel 1D in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inthiemasingel 1D in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.545. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.529.

Verwachte verkoopprijs Inthiemasingel 1D
€ 240.545[ € 228.310 – € 252.342 ]
Verkoper houdt over€ 236.649−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.506+€ 6.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inthiemasingel 1D in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Verwachte vraagprijs Inthiemasingel 1D
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 228.664[ € 217.231 – € 240.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 486.273[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inthiemasingel 1D adviseren wij in een bod van € 240.545, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.664 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.529+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.545+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.572+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inthiemasingel 1D zal in bij een vraagprijs van € 228.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inthiemasingel 1D in Workum bedragen € 1.233 per maand bij een woningwaarde van € 234.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inthiemasingel 1D

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.529
Verwachte verkoopprijs€ 240.545
Verwachte vraagprijs€ 228.664
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 255.424
Straatbeeld van De Fûke 5, 8711KR Workum
De Fûke 5
1998 · 129 m²
€ 434.732
Straatbeeld van Reidikkers 13, 8711DN Workum
Reidikkers 13
1994 · 135 m²
€ 495.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.529 is Inthiemasingel 1D een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Inthiemasingel 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inthiemasingel 1D in Workum.

Wat is Inthiemasingel 1D in Workum waard?
Inthiemasingel 1D in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.529 (bandbreedte € 206.386 – € 262.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inthiemasingel 1D in Workum?
De verwachte vraagprijs van Inthiemasingel 1D in Workum is in oktober 2026 € 228.664 (bandbreedte € 217.231 – € 240.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Inthiemasingel 1D in Workum?
Voor Inthiemasingel 1D adviseren wij een bod van € 240.545 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inthiemasingel 1D in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Inthiemasingel 1D in Workum bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inthiemasingel 1D in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inthiemasingel 1D in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inthiemasingel 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Inthiemasingel 1D ligt rond € 234.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inthiemasingel 1D?
Huishoudens in de buurt van Inthiemasingel 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.