Huiswaardemeter

Woningwaarde Inthiemasingel 1H

8711BN Workum

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.256
+7,9%
[ € 199.985 – € 254.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.484[ € 210.410 – € 232.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.179[ € 221.351 – € 244.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Inthiemasingel 1H in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.256 (€ 2.497 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.439Sinds september +0,6%
+€ 16.67812 maanden +7,9%
+€ 8.52012 mnd vs. NL +4,0%
Inthiemasingel 1H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.256 voor Inthiemasingel 1H in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inthiemasingel 1H in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.179. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 227.256.

Verwachte verkoopprijs Inthiemasingel 1H
€ 233.179[ € 221.351 – € 244.651 ]
Verkoper houdt over€ 229.364−€ 3.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.993+€ 6.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inthiemasingel 1H in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Inthiemasingel 1H
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 221.484[ € 210.410 – € 232.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inthiemasingel 1H adviseren wij in een bod van € 233.179, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.484 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.256+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.179+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.838+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inthiemasingel 1H zal in bij een vraagprijs van € 221.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inthiemasingel 1H in Workum bedragen € 1.195 per maand bij een woningwaarde van € 227.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.111
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inthiemasingel 1H

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.256
Verwachte verkoopprijs€ 233.179
Verwachte vraagprijs€ 221.484
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 255.424
Straatbeeld van De Fûke 5, 8711KR Workum
De Fûke 5
1998 · 129 m²
€ 434.732
Straatbeeld van Reidikkers 13, 8711DN Workum
Reidikkers 13
1994 · 135 m²
€ 495.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.256 is Inthiemasingel 1H een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Inthiemasingel 1H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inthiemasingel 1H in Workum.

Wat is Inthiemasingel 1H in Workum waard?
Inthiemasingel 1H in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.256 (bandbreedte € 199.985 – € 254.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inthiemasingel 1H in Workum?
De verwachte vraagprijs van Inthiemasingel 1H in Workum is in oktober 2026 € 221.484 (bandbreedte € 210.410 – € 232.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Inthiemasingel 1H in Workum?
Voor Inthiemasingel 1H adviseren wij een bod van € 233.179 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inthiemasingel 1H in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Inthiemasingel 1H in Workum bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.111 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inthiemasingel 1H in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inthiemasingel 1H in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inthiemasingel 1H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Inthiemasingel 1H ligt rond € 227.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inthiemasingel 1H?
Huishoudens in de buurt van Inthiemasingel 1H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.