Huiswaardemeter

Woningwaarde Algeraburren 20

8711BR Workum

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.880
+7,0%
[ € 505.014 – € 642.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 562.352[ € 534.234 – € 590.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.408[ € 556.138 – € 614.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Algeraburren 20 in Workum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.880 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds mei +0,6%
+€ 37.37812 maanden +7,0%
+€ 14.62712 mnd vs. NL +2,7%
Algeraburren 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.880 voor Algeraburren 20 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Algeraburren 20 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.408. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 573.880.

Verwachte verkoopprijs Algeraburren 20
€ 585.408[ € 556.138 – € 614.679 ]
Verkoper houdt over€ 577.719−€ 7.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.266+€ 13.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.719

Wat is de vraagprijs?

Algeraburren 20 in Workum staat in te koop voor € 562.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Vraagprijs Algeraburren 20
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 562.352[ € 534.234 – € 590.470 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 510.800[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Algeraburren 20 adviseren wij in een bod van € 585.408, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 562.352 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.880+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.408+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.678+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Algeraburren 20 zal in bij een vraagprijs van € 562.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Algeraburren 20 in Workum bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 573.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Algeraburren 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.880
Verwachte verkoopprijs€ 585.408
Vraagprijs€ 562.352
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 253.681
Straatbeeld van Stadsweide 22, 8713JJ Hindeloopen
Stadsweide 22
2010 · 112 m²
€ 256.131
Straatbeeld van Hanzestraat 11, 8713JZ Hindeloopen
Hanzestraat 11
1978 · 104 m²
€ 224.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Algeraburren 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.880 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Algeraburren 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Algeraburren 20 in Workum.

Wat is Algeraburren 20 in Workum waard?
Algeraburren 20 in Workum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.880 (bandbreedte € 505.014 – € 642.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Algeraburren 20 in Workum?
Algeraburren 20 in Workum staat in juni 2026 te koop voor € 562.352. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Algeraburren 20 in Workum?
Voor Algeraburren 20 adviseren wij een bod van € 585.408 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Algeraburren 20 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Algeraburren 20 in Workum bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Algeraburren 20 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Algeraburren 20 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Algeraburren 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Algeraburren 20 ligt rond € 573.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Algeraburren 20?
Huishoudens in de buurt van Algeraburren 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.