Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersfinne 18

8711GL Workum

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.660
+7,9%
[ € 350.821 – € 446.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.597[ € 370.117 – € 409.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.934[ € 387.512 – € 428.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersfinne 18 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.660 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,6%
+€ 29.25712 maanden +7,9%
+€ 14.94612 mnd vs. NL +4,0%
Jonkersfinne 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.660 voor Jonkersfinne 18 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersfinne 18 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.934. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.660.

Verwachte verkoopprijs Jonkersfinne 18
€ 407.934[ € 387.512 – € 428.304 ]
Verkoper houdt over€ 402.197−€ 5.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.243+€ 10.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersfinne 18 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.347 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersfinne 18
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 389.597[ € 370.117 – € 409.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.347[ € 2.230 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersfinne 18 adviseren wij in een bod van € 407.934, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 389.597 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.660+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.934+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.331+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersfinne 18 zal in bij een vraagprijs van € 389.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersfinne 18 in Workum bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 398.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersfinne 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.660
Verwachte verkoopprijs€ 407.934
Verwachte vraagprijs€ 389.597
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koffepaed 6, 8711HZ Workum
Koffepaed 6
1974 · 171 m²
€ 639.432
Straatbeeld van Jonkersfinne 3, 8711GL Workum
Jonkersfinne 3
1973 · 148 m²
€ 333.971
Straatbeeld van Inthiemasingel 18, 8711BP Workum
Inthiemasingel 18
1966 · 154 m²
€ 364.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.660 zit Jonkersfinne 18 in het middensegment van Workum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkersfinne 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersfinne 18 in Workum.

Wat is Jonkersfinne 18 in Workum waard?
Jonkersfinne 18 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.660 (bandbreedte € 350.821 – € 446.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersfinne 18 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Jonkersfinne 18 in Workum is in oktober 2026 € 389.597 (bandbreedte € 370.117 – € 409.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersfinne 18 in Workum?
Voor Jonkersfinne 18 adviseren wij een bod van € 407.934 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersfinne 18 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersfinne 18 in Workum bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersfinne 18 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersfinne 18 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 29.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersfinne 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersfinne 18 ligt rond € 398.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersfinne 18?
Huishoudens in de buurt van Jonkersfinne 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.