Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkersfinne 4

8711GL Workum

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.402
+7,9%
[ € 250.274 – € 318.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.085[ € 264.181 – € 291.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.660[ € 276.069 – € 305.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkersfinne 4 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.402 (€ 1.634 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,6%
+€ 20.87212 maanden +7,9%
+€ 10.66312 mnd vs. NL +4,0%
Jonkersfinne 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.402 voor Jonkersfinne 4 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkersfinne 4 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.660. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.402.

Verwachte verkoopprijs Jonkersfinne 4
€ 290.660[ € 276.069 – € 305.129 ]
Verkoper houdt over€ 286.213−€ 4.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.623+€ 7.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkersfinne 4 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.598 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkersfinne 4
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 278.085[ € 264.181 – € 291.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.598[ € 1.518 – € 1.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkersfinne 4 adviseren wij in een bod van € 290.660, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.085 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.402+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.660+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.193+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkersfinne 4 zal in bij een vraagprijs van € 278.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkersfinne 4 in Workum bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 284.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkersfinne 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.402
Verwachte verkoopprijs€ 290.660
Verwachte vraagprijs€ 278.085
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koffepaed 6, 8711HZ Workum
Koffepaed 6
1974 · 171 m²
€ 639.432
Straatbeeld van Jonkersfinne 3, 8711GL Workum
Jonkersfinne 3
1973 · 148 m²
€ 333.971
Straatbeeld van Inthiemasingel 18, 8711BP Workum
Inthiemasingel 18
1966 · 154 m²
€ 364.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.402 is Jonkersfinne 4 een van de meer betaalbare woningen in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jonkersfinne 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkersfinne 4 in Workum.

Wat is Jonkersfinne 4 in Workum waard?
Jonkersfinne 4 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.402 (bandbreedte € 250.274 – € 318.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkersfinne 4 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Jonkersfinne 4 in Workum is in oktober 2026 € 278.085 (bandbreedte € 264.181 – € 291.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkersfinne 4 in Workum?
Voor Jonkersfinne 4 adviseren wij een bod van € 290.660 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkersfinne 4 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkersfinne 4 in Workum bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkersfinne 4 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkersfinne 4 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkersfinne 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jonkersfinne 4 ligt rond € 284.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkersfinne 4?
Huishoudens in de buurt van Jonkersfinne 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.