Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit de Jongstrjitte 8

8711LD Workum

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.219
+7,9%
[ € 384.753 – € 489.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.195[ € 406.785 – € 449.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.433[ € 423.870 – € 468.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.219 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,6%
+€ 32.08712 maanden +7,9%
+€ 16.39212 mnd vs. NL +4,0%
Gerrit de Jongstrjitte 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.219 voor Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.433. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.219.

Verwachte verkoopprijs Gerrit de Jongstrjitte 8
€ 446.433[ € 423.870 – € 468.488 ]
Verkoper houdt over€ 440.272−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.512+€ 11.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit de Jongstrjitte 8
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 428.195[ € 406.785 – € 449.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit de Jongstrjitte 8 adviseren wij in een bod van € 446.433, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.195 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.219+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.433+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.755+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit de Jongstrjitte 8 zal in bij een vraagprijs van € 428.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 437.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit de Jongstrjitte 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.219
Verwachte verkoopprijs€ 446.433
Verwachte vraagprijs€ 428.195
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 2, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 2
2020 · 161 m²
€ 529.720
Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 6, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 6
2020 · 168 m²
€ 554.793
Straatbeeld van Algeraburren 20, 8711BR Workum
Algeraburren 20
1994 · 151 m²
€ 573.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.219 ligt Gerrit de Jongstrjitte 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Workum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit de Jongstrjitte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum.

Wat is Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum waard?
Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.219 (bandbreedte € 384.753 – € 489.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum is in oktober 2026 € 428.195 (bandbreedte € 406.785 – € 449.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum?
Voor Gerrit de Jongstrjitte 8 adviseren wij een bod van € 446.433 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit de Jongstrjitte 8 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit de Jongstrjitte 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit de Jongstrjitte 8 ligt rond € 437.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit de Jongstrjitte 8?
Huishoudens in de buurt van Gerrit de Jongstrjitte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.