Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders Bonnemastrjitte 2

8711LP Workum

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.003
+7,0%
[ € 487.523 – € 620.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.398[ € 534.546 – € 590.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.003 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.508Sinds mei +0,6%
+€ 36.08412 maanden +7,0%
+€ 14.12112 mnd vs. NL +2,7%
Gebroeders Bonnemastrjitte 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.003 voor Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.398. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.003.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders Bonnemastrjitte 2
€ 565.398[ € 534.546 – € 590.814 ]
Verkoper houdt over€ 557.929−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.856+€ 13.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.929

Wat is de vraagprijs?

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Vraagprijs Gebroeders Bonnemastrjitte 2
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.226 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 510.800[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders Bonnemastrjitte 2 adviseren wij in een bod van € 565.398, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.003+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.398+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.668+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 554.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders Bonnemastrjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.003
Verwachte verkoopprijs€ 565.398
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (29%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkwurk 8, 8711KB Workum
Kalkwurk 8
1991 · 92 m²
€ 253.681
Straatbeeld van Stadsweide 22, 8713JJ Hindeloopen
Stadsweide 22
2010 · 112 m²
€ 256.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders Bonnemastrjitte 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.003 duidelijk in het hogere segment van Workum. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebroeders Bonnemastrjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum.

Wat is Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum waard?
Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.003 (bandbreedte € 487.523 – € 620.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de vraagprijs van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum?
Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum staat in juni 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum?
Voor Gebroeders Bonnemastrjitte 2 adviseren wij een bod van € 565.398 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 36.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders Bonnemastrjitte 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 ligt rond € 554.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroeders Bonnemastrjitte 2?
Huishoudens in de buurt van Gebroeders Bonnemastrjitte 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.