Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders Bonnemastrjitte 22

8711LP Workum

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.064
+7,9%
[ € 327.416 – € 416.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.548[ € 345.371 – € 381.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.780[ € 361.603 – € 399.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.064 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,6%
+€ 27.30512 maanden +7,9%
+€ 13.94912 mnd vs. NL +4,0%
Gebroeders Bonnemastrjitte 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.064 voor Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.780. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.064.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders Bonnemastrjitte 22
€ 380.780[ € 361.603 – € 399.666 ]
Verkoper houdt over€ 375.341−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.546+€ 9.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders Bonnemastrjitte 22
Onder gem. in buurt WorkumBoven gem.
€ 363.548[ € 345.371 – € 381.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Workum
€ 472.833[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders Bonnemastrjitte 22 adviseren wij in een bod van € 380.780, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.548 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.064+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.780+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.819+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders Bonnemastrjitte 22 zal in bij een vraagprijs van € 363.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 372.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders Bonnemastrjitte 22

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.064
Verwachte verkoopprijs€ 380.780
Verwachte vraagprijs€ 363.548
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWorkum→
PlaatsWorkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Workum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Workum

Workum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Fûke 5, 8711KR Workum
De Fûke 5
1998 · 129 m²
€ 434.732
Straatbeeld van Reidikkers 13, 8711DN Workum
Reidikkers 13
1994 · 135 m²
€ 495.947
Straatbeeld van Gebroeders Koopmansstrjitte 2, 8711LJ Workum
Gebroeders Koopmansstrjitte 2
2020 · 161 m²
€ 529.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.064 zit Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in het middensegment van Workum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebroeders Bonnemastrjitte 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum.

Wat is Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum waard?
Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.064 (bandbreedte € 327.416 – € 416.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Workum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum is in oktober 2026 € 363.548 (bandbreedte € 345.371 – € 381.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum?
Voor Gebroeders Bonnemastrjitte 22 adviseren wij een bod van € 380.780 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 in Workum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders Bonnemastrjitte 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Workum is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 ligt rond € 372.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroeders Bonnemastrjitte 22?
Huishoudens in de buurt van Gebroeders Bonnemastrjitte 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Workum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.