Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 16

1531CG Wormer

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.231
-2,6%
[ € 362.763 – € 461.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.794[ € 408.647 – € 451.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 16 in Wormer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.231 (€ 5.285 per m²). Dit is een daling van -2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -614Sinds mei -0,1%
€ -11.15112 maanden -2,6%
€ -29.10512 mnd vs. NL -6,9%
Schansstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.231 voor Schansstraat 16 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 16 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.794. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 412.231.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 16
€ 429.794[ € 408.647 – € 451.663 ]
Verkoper houdt over€ 423.816−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.540+€ 10.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.816

Wat is de vraagprijs?

Schansstraat 16 in Wormer staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.064 per m².

Vraagprijs Schansstraat 16
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.064[ € 4.811 – € 5.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 409.545[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 16 adviseren wij in een bod van € 429.794, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.231+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.794+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.284+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 16 in Wormer bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 412.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.231
Verwachte verkoopprijs€ 429.794
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (12%)
D (22%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelbladstraat 35, 1531SN Wormer
Lepelbladstraat 35
1965 · 85 m²
€ 413.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.231 zit Schansstraat 16 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 16 in Wormer.

Wat is Schansstraat 16 in Wormer waard?
Schansstraat 16 in Wormer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.231 (bandbreedte € 362.763 – € 461.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schansstraat 16 in Wormer?
Schansstraat 16 in Wormer staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 16 in Wormer?
Voor Schansstraat 16 adviseren wij een bod van € 429.794 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 16 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 16 in Wormer bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 16 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 16 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -2,6% (€ -11.151) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Schansstraat 16 ligt rond € 412.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.