Huizenprijzen Wormer
Plaats in gemeente Wormerland · 6.289 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wormer
Huizenprijzen Wormer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wormer (gemeente Wormerland) bedraagt in augustus 2026 € 529.946. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wormer (gemeente Wormerland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wormer
De huizenprijzen in Wormer verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.028 per m². De duurste buurten zijn Oost-Knollendam en Westeinde met vierkante meterprijzen tot € 5.515 per m², terwijl buurten als Plaszoom en Verspr.h. in de polder Engewormer goedkopere opties bieden.
| Middentil | € 497.378 | € 5.113 per m² | -6% |
| Molenbuurt | € 476.608 | € 5.118 per m² | -10% |
| Oost-Knollendam | € 649.054 | € 5.515 per m² | +22% |
| Oosteinde | € 736.422 | € 5.070 per m² | +39% |
| Plaszoom | € 496.968 | € 4.606 per m² | -6% |
| Verspr.h. in de polder Engewormer | € 771.371 | € 3.786 per m² | +46% |
| Westeinde | € 563.247 | € 5.214 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Wormer?
Overbieden in Wormer (gemeente Wormerland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Vooral Molenbuurt en Middentil zijn in Wormer (gemeente Wormerland) gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. in de polder Engewormer en Oosteinde liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wormer (gemeente Wormerland) bedraagt € 4.953 per m².
- Molenbuurt+9,1%
- Middentil+9,0%
- Plaszoom+9,0%
- Westeinde+8,7%
- Oost-Knollendam+8,4%
- Oosteinde+8,2%
Is Wormer duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 529.946 (€ 5.028 per m²) is Wormer (gemeente Wormerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.766 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wormer?
In Wormer (gemeente Wormerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.864 (€ 4.550 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wormer (gemeente Wormerland) is 56% koopwoning en 38% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wormer?
In staan er 22 woningen te koop in Wormer. Het woningtekort in Wormer bedraagt 175 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Wormer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wormer?
De huizenprijzen in Wormer stegen tussen 2020 en 2022 met +32,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wormer of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wormer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Wormer
Veelgestelde vragen over Wormer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wormer (gemeente Wormerland).