De gemiddelde huizenprijs in Oost-Knollendam bedraagt in oktober 2026 € 651.400. Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oost-Knollendam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -971Sinds september -0,1%-0,1%

€ -11.74812 maanden -1,8%-1,8%

€ -37.43912 mnd vs. NL -5,6%-5,6%

Oost-Knollendam

Nederland

Duurste straten in Oost-Knollendam

De duurste straat in Oost-Knollendam is Poelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.686. De meest betaalbare straat is De Kleine Braak (€ 334.624).

Straten in Oost-Knollendam

StraatGem. huizenprijs

Poelweg€ 1.261.686
Dorpsstraat€ 723.676
Sluisstraat€ 578.413
Bickershorn€ 533.139
Slijckershorn€ 481.158

Hoeveel wordt er overboden in Oost-Knollendam?

Overbieden in Oost-Knollendam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oost-Knollendam bedraagt € 4.790 per m².

Is Oost-Knollendam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.400 (€ 5.487 per m²) is Oost-Knollendam in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.756 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oost-Knollendam

BetaalbaarDuur

€ 651.400[ € 444.015 – € 779.685 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 651.400 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.765 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oost-Knollendam?

In Oost-Knollendam staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.173 (€ 4.420 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oost-Knollendam is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oost-Knollendam

Nederland

Verdeling woningtype

Oost-Knollendam

Nederland

Veelgestelde vragen over Oost-Knollendam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost-Knollendam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oost-Knollendam, Wormerland?

De gemiddelde huizenprijs in Oost-Knollendam ligt in oktober 2026 op € 651.400. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.790 per m². Daarmee is Oost-Knollendam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Oost-Knollendam zijn het afgelopen jaar met -1,8% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Oost-Knollendam, Wormerland?

De woningmarkt in Oost-Knollendam is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 651.400, een daling van -1,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oost-Knollendam?

In Oost-Knollendam wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.173 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 651.400. Overbieden is de norm in Oost-Knollendam, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oost-Knollendam duur om te wonen?

Oost-Knollendam is duurder dan gemiddeld in Wormerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.400. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.756 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oost-Knollendam?

De duurste straat in Oost-Knollendam is Poelweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.686. Andere dure straten zijn Dorpsstraat (€ 723.676) en Sluisstraat (€ 578.413). De meest betaalbare straat is De Kleine Braak (€ 334.624).

Is Oost-Knollendam veilig?

Oost-Knollendam heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wormerland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oost-Knollendam als woonbuurt.