De gemiddelde huizenprijs in Oost-Knollendam bedraagt in augustus 2026 € 649.054. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oost-Knollendam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -968Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -16.04912 maanden -2,4%-2,4%

€ -39.54012 mnd vs. NL -5,9%-5,9%

Oost-Knollendam

Nederland

Duurste straten in Oost-Knollendam

De duurste straat in Oost-Knollendam is Poelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.145. De meest betaalbare straat is Sluisstraat (€ 580.627).

Duurste straten in Oost-Knollendam

StraatGem. huizenprijs

Poelweg€ 1.261.145
Schaalsmeerdijk€ 1.071.158
Hooge Erf€ 843.031
Wormerringdijk€ 727.396
Dorpsstraat€ 714.675

Meest betaalbare straten in Oost-Knollendam

StraatGem. huizenprijs

De Kleine Braak€ 343.661
Slijckershorn€ 481.158
Bickershorn€ 530.109
Sluisstraat€ 580.627

Hoeveel wordt er overboden in Oost-Knollendam?

Overbieden in Oost-Knollendam is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oost-Knollendam bedraagt € 4.772 per m².

Is Oost-Knollendam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 649.054 (€ 5.515 per m²) is Oost-Knollendam in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oost-Knollendam

BetaalbaarDuur

€ 649.054[ € 447.172 – € 770.042 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% hoger[ € 649.054 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.765 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oost-Knollendam?

In Oost-Knollendam staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 598.829 (€ 4.403 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oost-Knollendam is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oost-Knollendam

Nederland

Verdeling woningtype

Oost-Knollendam

Nederland

Veelgestelde vragen over Oost-Knollendam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oost-Knollendam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oost-Knollendam, Wormerland?

De gemiddelde huizenprijs in Oost-Knollendam ligt in augustus 2026 op € 649.054. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.772 per m². Daarmee is Oost-Knollendam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oost-Knollendam zijn het afgelopen jaar met -2,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Oost-Knollendam, Wormerland?

De woningmarkt in Oost-Knollendam is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 649.054, een daling van -2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oost-Knollendam?

In Oost-Knollendam wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 598.829 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 649.054. Overbieden is de norm in Oost-Knollendam, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oost-Knollendam duur om te wonen?

Oost-Knollendam is duurder dan gemiddeld in Wormerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 649.054. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.234 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oost-Knollendam?

De duurste straat in Oost-Knollendam is Poelweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.261.145. Andere dure straten zijn Schaalsmeerdijk (€ 1.071.158) en Hooge Erf (€ 843.031). De meest betaalbare straat is Sluisstraat (€ 580.627).

Is Oost-Knollendam veilig?

Oost-Knollendam heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wormerland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oost-Knollendam als woonbuurt.