Huiswaardemeter

Woningwaarde Bootsmanstraat 18

1531CT Wormer

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.208
-1,8%
[ € 299.383 – € 381.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.932[ € 308.685 – € 341.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.202[ € 337.701 – € 373.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootsmanstraat 18 in Wormer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.208 (€ 4.476 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -507Sinds september -0,1%
€ -6.13612 maanden -1,8%
€ -19.55412 mnd vs. NL -5,6%
Bootsmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.208 voor Bootsmanstraat 18 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootsmanstraat 18 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.202. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.208.

Verwachte verkoopprijs Bootsmanstraat 18
€ 356.202[ € 337.701 – € 373.250 ]
Verkoper houdt over€ 351.034−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.476+€ 9.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bootsmanstraat 18 in Wormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Bootsmanstraat 18
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 324.932[ € 308.685 – € 341.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.062 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 402.000[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootsmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 356.202, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.932 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.208+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.202+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.012+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootsmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 324.932 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootsmanstraat 18 in Wormer bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 340.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootsmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.208
Verwachte verkoopprijs€ 356.202
Verwachte vraagprijs€ 324.932
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (12%)
D (20%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelbladstraat 35, 1531SN Wormer
Lepelbladstraat 35
1965 · 85 m²
€ 417.086
Straatbeeld van Orchisstraat 8, 1531TK Wormer
Orchisstraat 8
1965 · 120 m²
€ 482.940
Straatbeeld van Roerdompstraat 116, 1531XK Wormer
Roerdompstraat 116
1972 · 140 m²
€ 520.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.208 is Bootsmanstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Molenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bootsmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootsmanstraat 18 in Wormer.

Wat is Bootsmanstraat 18 in Wormer waard?
Bootsmanstraat 18 in Wormer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.208 (bandbreedte € 299.383 – € 381.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bootsmanstraat 18 in Wormer?
De verwachte vraagprijs van Bootsmanstraat 18 in Wormer is in oktober 2026 € 324.932 (bandbreedte € 308.685 – € 341.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootsmanstraat 18 in Wormer?
Voor Bootsmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 356.202 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootsmanstraat 18 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van Bootsmanstraat 18 in Wormer bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootsmanstraat 18 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootsmanstraat 18 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -6.136) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootsmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Bootsmanstraat 18 ligt rond € 340.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bootsmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bootsmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.