Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Jongensstraat 10

1531GS Wormer

91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.660
-1,8%
[ € 356.101 – € 453.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.573[ € 368.194 – € 406.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.500[ € 400.595 – € 442.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Jongensstraat 10 in Wormer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.660 (€ 4.447 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -603Sinds september -0,1%
€ -7.29812 maanden -1,8%
€ -23.25812 mnd vs. NL -5,6%
Kees Jongensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.660 voor Kees Jongensstraat 10 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Jongensstraat 10 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.500. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.660.

Verwachte verkoopprijs Kees Jongensstraat 10
€ 422.500[ € 400.595 – € 442.764 ]
Verkoper houdt over€ 416.602−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.100+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Jongensstraat 10 in Wormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Jongensstraat 10
Onder gem. in buurt WesteindeBoven gem.
€ 387.573[ € 368.194 – € 406.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westeinde
€ 592.200[ € 439.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Jongensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 422.500, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 387.573 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.660+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.500+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.625+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Jongensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 387.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Jongensstraat 10 in Wormer bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 404.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Jongensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.660
Verwachte verkoopprijs€ 422.500
Verwachte vraagprijs€ 387.573
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtWesteinde→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeinde besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westeinde

Westeinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees Jongensstraat 31, 1531GT Wormer
Kees Jongensstraat 31
1986 · 124 m²
€ 590.928
Straatbeeld van De Caascooper 4, 1531PX Wormer
De Caascooper 4
1994 · 150 m²
€ 867.270
Straatbeeld van Roze-ven 52, 1531LX Wormer
Roze-ven 52
1984 · 126 m²
€ 526.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.660 is Kees Jongensstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Westeinde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kees Jongensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Jongensstraat 10 in Wormer.

Wat is Kees Jongensstraat 10 in Wormer waard?
Kees Jongensstraat 10 in Wormer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.660 (bandbreedte € 356.101 – € 453.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Jongensstraat 10 in Wormer?
De verwachte vraagprijs van Kees Jongensstraat 10 in Wormer is in oktober 2026 € 387.573 (bandbreedte € 368.194 – € 406.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Jongensstraat 10 in Wormer?
Voor Kees Jongensstraat 10 adviseren wij een bod van € 422.500 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Jongensstraat 10 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Jongensstraat 10 in Wormer bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Jongensstraat 10 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Jongensstraat 10 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -7.298) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Jongensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeinde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kees Jongensstraat 10 ligt rond € 404.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Jongensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kees Jongensstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeinde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.