Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 214, 1531HS Wormer

Woningwaarde Dorpsstraat 214

1531HS Wormer

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.978
-2,4%
[ € 799.901 – € 1.018.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.106[ € 833.251 – € 920.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.008[ € 894.078 – € 988.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 214 in Wormer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 908.978 (€ 4.040 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.355Sinds juli -0,1%
€ -22.47612 maanden -2,4%
€ -55.37512 mnd vs. NL -5,9%
Dorpsstraat 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.978 voor Dorpsstraat 214 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 214 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.008. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 908.978.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 214
€ 942.008[ € 894.078 – € 988.191 ]
Verkoper houdt over€ 930.396−€ 11.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.998+€ 20.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 214 in Wormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 214
Onder gem. in WormerBoven gem.
€ 877.106[ € 833.251 – € 920.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in Wormer
€ 514.815[ € 300.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 214 adviseren wij in een bod van € 942.008, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 877.106 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.978+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.008+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.108+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 214 zal in bij een vraagprijs van € 877.106 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 214 in Wormer bedragen € 4.641 per maand bij een woningwaarde van € 908.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.445
OZB€ 82
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 214

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.978
Verwachte verkoopprijs€ 942.008
Verwachte vraagprijs€ 877.106
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (22%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Grootstraat 9, 1531JE Wormer
Willem de Grootstraat 9
2003 · 177 m²
€ 982.195
Straatbeeld van De Caascooper 4, 1531PX Wormer
De Caascooper 4
1994 · 150 m²
€ 740.159
Straatbeeld van Kees Jongensstraat 31, 1531GT Wormer
Kees Jongensstraat 31
1986 · 124 m²
€ 590.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 214 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.978 duidelijk in het hogere segment van Oosteinde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 214 in Wormer.

Wat is Dorpsstraat 214 in Wormer waard?
Dorpsstraat 214 in Wormer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.978 (bandbreedte € 799.901 – € 1.018.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 214 in Wormer?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 214 in Wormer is in augustus 2026 € 877.106 (bandbreedte € 833.251 – € 920.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 214 in Wormer?
Voor Dorpsstraat 214 adviseren wij een bod van € 942.008 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 214 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 214 in Wormer bedragen € 4.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.445 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 214 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 214 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -22.476) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 214 ligt rond € 908.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 214?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 214 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.