Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteinde 68

1531KE Wormer

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.239
-1,8%
[ € 500.050 – € 636.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.841[ € 516.649 – € 571.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.732[ € 563.147 – € 622.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 68 in Wormer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.239 (€ 7.784 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -847Sinds september -0,1%
€ -10.24812 maanden -1,8%
€ -32.65912 mnd vs. NL -5,6%
Oosteinde 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.239 voor Oosteinde 68 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 68 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.732. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.239.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 68
€ 593.732[ € 563.147 – € 622.426 ]
Verkoper houdt over€ 585.951−€ 7.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.757+€ 14.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteinde 68 in Wormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.450 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteinde 68
Onder gem. in WormerBoven gem.
€ 543.841[ € 516.649 – € 571.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.450[ € 7.077 – € 7.822 ]
Gem. vraagprijs in Wormer
€ 634.375[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 68 adviseren wij in een bod van € 593.732, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.841 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.239+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.732+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.419+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 68 zal in bij een vraagprijs van € 543.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 68 in Wormer bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 568.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 51
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 68

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.239
Verwachte verkoopprijs€ 593.732
Verwachte vraagprijs€ 543.841
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (22%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 10A, 1531CA Wormer
Badhuisstraat 10A
1920 · 105 m²
€ 624.124
Straatbeeld van Nieuweweg 35, 1531AA Wormer
Nieuweweg 35
1920 · 117 m²
€ 389.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteinde 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteinde willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 68 in Wormer.

Wat is Oosteinde 68 in Wormer waard?
Oosteinde 68 in Wormer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.239 (bandbreedte € 500.050 – € 636.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteinde 68 in Wormer?
De verwachte vraagprijs van Oosteinde 68 in Wormer is in oktober 2026 € 543.841 (bandbreedte € 516.649 – € 571.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 68 in Wormer?
Voor Oosteinde 68 adviseren wij een bod van € 593.732 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 68 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 68 in Wormer bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 68 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 68 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -10.248) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 68 ligt rond € 568.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 68?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.