Huiswaardemeter

Woningwaarde De Pijl 10

1531RC Wormer

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.468
-1,8%
[ € 569.772 – € 725.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.857[ € 591.714 – € 654.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.051[ € 638.459 – € 705.666 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pijl 10 in Wormer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.468 (€ 4.405 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -965Sinds september -0,1%
€ -11.67712 maanden -1,8%
€ -37.21312 mnd vs. NL -5,6%
De Pijl 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.468 voor De Pijl 10 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pijl 10 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.051. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.468.

Verwachte verkoopprijs De Pijl 10
€ 673.051[ € 638.459 – € 705.666 ]
Verkoper houdt over€ 664.397−€ 8.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.662+€ 15.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pijl 10 in Wormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs De Pijl 10
Onder gem. in buurt WesteindeBoven gem.
€ 622.857[ € 591.714 – € 654.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westeinde
€ 592.200[ € 439.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pijl 10 adviseren wij in een bod van € 673.051, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.857 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.468+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.051+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.704+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pijl 10 zal in bij een vraagprijs van € 622.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pijl 10 in Wormer bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 647.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.166
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pijl 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.468
Verwachte verkoopprijs€ 673.051
Verwachte vraagprijs€ 622.857
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtWesteinde→
PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeinde besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westeinde

Westeinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Caascooper 4, 1531PX Wormer
De Caascooper 4
1994 · 150 m²
€ 867.270
Straatbeeld van Kees Jongensstraat 31, 1531GT Wormer
Kees Jongensstraat 31
1986 · 124 m²
€ 590.928
Straatbeeld van Zaandammerstraat 4B, 1531DR Wormer
Zaandammerstraat 4B
1994 · 136 m²
€ 573.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pijl 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.468 duidelijk in het hogere segment van Westeinde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Pijl 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pijl 10 in Wormer.

Wat is De Pijl 10 in Wormer waard?
De Pijl 10 in Wormer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.468 (bandbreedte € 569.772 – € 725.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pijl 10 in Wormer?
De verwachte vraagprijs van De Pijl 10 in Wormer is in oktober 2026 € 622.857 (bandbreedte € 591.714 – € 654.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pijl 10 in Wormer?
Voor De Pijl 10 adviseren wij een bod van € 673.051 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pijl 10 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van De Pijl 10 in Wormer bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.166 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pijl 10 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pijl 10 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -11.677) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pijl 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeinde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Pijl 10 ligt rond € 647.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pijl 10?
Huishoudens in de buurt van De Pijl 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeinde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.