Woningwaarde De Pijl 15

1531RC Wormer

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.907
-1,8%
[ € 576.318 – € 733.496 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 629.976[ € 598.477 – € 661.475 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 680.825[ € 645.757 – € 713.732 ]

Wat is mijn huis waard?

De Pijl 15 in Wormer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.907 (€ 3.945 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -976Sinds september -0,1%
€ -11.81112 maanden -1,8%
€ -37.64012 mnd vs. NL -5,6%
De Pijl 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.907 voor De Pijl 15 in Wormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Pijl 15 in Wormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.825. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.907.

Verwachte verkoopprijs De Pijl 15
€ 680.825[ € 645.757 – € 713.732 ]
Verkoper houdt over€ 672.086−€ 8.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.592+€ 15.767 kosten koper

Verkoopprijs€ 680.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Pijl 15 in Wormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Verwachte vraagprijs De Pijl 15
Onder gem. in buurt WesteindeBoven gem.
€ 629.976[ € 598.477 – € 661.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.985 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westeinde
€ 592.200[ € 439.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Pijl 15 adviseren wij in een bod van € 680.825, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 629.976 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.907+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.825+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 714.866+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Pijl 15 zal in bij een vraagprijs van € 629.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Pijl 15 in Wormer bedragen € 3.362 per maand bij een woningwaarde van € 654.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.362/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Pijl 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.907
Verwachte verkoopprijs€ 680.825
Verwachte vraagprijs€ 629.976
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

PlaatsWormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeinde besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westeinde

Westeinde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Pijl 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.907 duidelijk in het hogere segment van Westeinde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Pijl 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Pijl 15 in Wormer.

Wat is De Pijl 15 in Wormer waard?
De Pijl 15 in Wormer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.907 (bandbreedte € 576.318 – € 733.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Pijl 15 in Wormer?
De verwachte vraagprijs van De Pijl 15 in Wormer is in oktober 2026 € 629.976 (bandbreedte € 598.477 – € 661.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.945.
Hoeveel moet ik overbieden op De Pijl 15 in Wormer?
Voor De Pijl 15 adviseren wij een bod van € 680.825 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Pijl 15 in Wormer?
De geschatte bruto maandlasten van De Pijl 15 in Wormer bedragen € 3.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Pijl 15 in Wormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Pijl 15 in Wormer is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -11.811) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Pijl 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeinde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Pijl 15 ligt rond € 654.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Pijl 15?
Huishoudens in de buurt van De Pijl 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeinde heeft 24% van de woningen zonnepanelen.